第三百四十九章 挑拨
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“不好意思,让两位久等了!”
张武笑着从办公桌后面走出来,来到会客沙与张子明与赵华握了下手。△↗,
张子明道:“您客气了,一直久仰您的大名,没有机会来拜见,今天有机会过来向您学习,实在是三生有幸。”
张武哈哈一笑道:“我们都不用太客气了,请坐,请坐!”
一边与二人交换了名片,一边等张子明与赵华重新坐倒后道:“哎呀,我们五百年前还是一家。”
张子明笑道:“可不是嘛,要么怎么说有缘呢。”
随便唠了几句家常后,张武问道:“两位百忙之中抽时间过来是?”
张子明道:“是这样的,我也是从朋友那里知道张总投资了不少的商铺,而我呢,是做零售经营的,今天过来想看看有没有机会,与张总展开合作。”
张武哦了一声,轻轻笑了笑道:“不知道您看上我的哪一处商铺了?”
张子明道:“也不局限于一地啦,只要张总手上的适合我们开店的商铺,我都感兴趣,冒味的问一下张总都在哪里有商铺投资啊?”
张武道:“主要还是在中海吧,有一些小区的沿街底商,你们做应该不合适,另外就是在中海步行街与松林路商业街了。”
嗯?张子明与赵华听到张武中海步行街有房子,顿时眼中一亮,急声道:“张总在中海步行街也有房子啊,这里我有非常浓厚的兴趣。”
张武摇了摇头道:“真是很遗憾,中海步行街的房子已经租出去了。”
张子明并不气馁,中海步行街没有空铺,当然是已经租出去了,关键是总有合同到期的时候吧,或者采取其他方式能够让张武与租户解约,与自己签也可以啊,中海步行街这样的商圈铺子太紧俏,连房东信息都是稀缺资源。他好不容易碰到一个,如何肯轻易放手。
他打定主意,就在中海步行街的这家店上做最大的努力,但并没有表现的太急切。而是想先从张武口中了解一下这家店的情况。
“不知道张总的商铺位置在哪一块?面积有多大?”
张武道:“就在瑶光百货斜对面,在中海步行街的中心位置,面积有9o平方。”
张子明一听,心里顿时激动起来,这是最好的那一段位置啊。忙问道:“张总这个铺子是多少钱租的呢?”
其实跟房东沟通,这样问价格,十个房东,九个不会跟你说真话,多半会往高了说,但张武却不屑这样做,老老实实的告诉他是55万/年。
张子明听到这话,他觉得心疼,既心疼自己花费1oo多万都租不到的门面房,被张武55万/年的价格就给租掉了。又替张武心疼这一年要少赚多少租金啊。
他唏嘘几声与赵华道:“张总大气啊,步行街的门面现在一铺难求,55万/年,这个租金可是太便宜了啊,那么好的房子,哎!”
赵华理解张子明的想法,忙附和道:“那是张总大气,不在乎那些钱,但是这个租户有点不地道,在租金上占便宜。让张总吃了一个暗亏。”
他俩一唱一和,张武哪里会不明白,心中冷笑,你们要是知道我是让对方半年付的。还不骂我傻逼?他对二人心里的那点小算盘一清二楚,无非是挑拨自己与现租户的关系,从而让自己对现租户不满,继而达成他们撬房的目的。可惜他们想多了,以自己与林凡目前的关系,别说是当初的租金行情就是这个样。就算自己真的吃亏几十万的租金又怎么样,比起与林凡合作的收益,这一点钱算什么,何况林凡也不是那种坑合作伙伴的人。
他不说话,张子明却以为自己的话已经引起了他对现租户的不满,于是追问道:“张总现在房子是租给哪个品牌的?”
张武道:“租给‘思凡商贸’了,现在经营‘雅熙’女鞋。”
啊!张武猛的一惊,随即与赵华大眼瞪小眼,这也太巧了吧,真的是冤家路窄。
他们现在一提到“雅熙”,已经有点谈虎色变的感觉了,“大明商贸”对“思凡商贸”在短短的几个月,其态度先是从俯视变为重视,又从重视变为仰视,一直到现在不敢直视,人家“雅熙”在庆省市场纵横捭阖,一骑绝尘,“大明商贸”只能在后面拣人家不要的混个温饱,也难怪现在一听到“思凡商贸”的名字,就有些颤栗的感觉。
脸色大变只是一瞬间的事,但随即张子明与赵华同时想到了一个问题,如果能把“雅熙”这家店个撬下来,那不单单是打击了“思凡商贸”,同时自己既在中海步行街拥有了一家形象店,对展加盟市场有着巨大的好处,同时也能创收,又能清库,更主要的是在圈子里也是一次扬眉吐气的机会啊,毕竟这可是撬了“雅熙”的店铺,是一间值得骄傲的事。
这样做不是没有风险,因为此事若成,那就是彻底得罪了“思凡商贸”,若是“思凡商贸”报复起来,自己能不能承受的住,不过二人想了想,“大明商贸”似乎也没有什么商铺能让“思凡商贸”看的上,他们断然不会为了报复,而去撬那些不符合他们开店标准的店铺,而且比起这些获得的好处,一点风险似乎也不算什么了。
想通这样,二人使了个眼色,下定了决心,于是张子明笑着道:“原来是‘思凡商贸’啊,他们生意不错的,按道理说也不会,更不应该在租金上占张总这么大便宜才对啊。”
赵华道:“那倒不一定,无奸不商嘛,一年节省下来几十万呢,这些可都是纯利润。”
张武笑了笑,摆摆手道:“租金的问题,是我们根据当初的市场行情定的,倒不是‘思凡商贸’占我便宜,要说现在租金底了,那也是我对市场的趋势把握不准确,怪不得别人!”
“看看,看看,这就是大气!赵华,以后我们开店就一定要找张总这样的豪气老板合作!”张子明对张武竖起了大拇指。(未完待续。
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“不好意思,让两位久等了!”
张武笑着从办公桌后面走出来,来到会客沙与张子明与赵华握了下手。△↗,
张子明道:“您客气了,一直久仰您的大名,没有机会来拜见,今天有机会过来向您学习,实在是三生有幸。”
张武哈哈一笑道:“我们都不用太客气了,请坐,请坐!”
一边与二人交换了名片,一边等张子明与赵华重新坐倒后道:“哎呀,我们五百年前还是一家。”
张子明笑道:“可不是嘛,要么怎么说有缘呢。”
随便唠了几句家常后,张武问道:“两位百忙之中抽时间过来是?”
张子明道:“是这样的,我也是从朋友那里知道张总投资了不少的商铺,而我呢,是做零售经营的,今天过来想看看有没有机会,与张总展开合作。”
张武哦了一声,轻轻笑了笑道:“不知道您看上我的哪一处商铺了?”
张子明道:“也不局限于一地啦,只要张总手上的适合我们开店的商铺,我都感兴趣,冒味的问一下张总都在哪里有商铺投资啊?”
张武道:“主要还是在中海吧,有一些小区的沿街底商,你们做应该不合适,另外就是在中海步行街与松林路商业街了。”
嗯?张子明与赵华听到张武中海步行街有房子,顿时眼中一亮,急声道:“张总在中海步行街也有房子啊,这里我有非常浓厚的兴趣。”
张武摇了摇头道:“真是很遗憾,中海步行街的房子已经租出去了。”
张子明并不气馁,中海步行街没有空铺,当然是已经租出去了,关键是总有合同到期的时候吧,或者采取其他方式能够让张武与租户解约,与自己签也可以啊,中海步行街这样的商圈铺子太紧俏,连房东信息都是稀缺资源。他好不容易碰到一个,如何肯轻易放手。
他打定主意,就在中海步行街的这家店上做最大的努力,但并没有表现的太急切。而是想先从张武口中了解一下这家店的情况。
“不知道张总的商铺位置在哪一块?面积有多大?”
张武道:“就在瑶光百货斜对面,在中海步行街的中心位置,面积有9o平方。”
张子明一听,心里顿时激动起来,这是最好的那一段位置啊。忙问道:“张总这个铺子是多少钱租的呢?”
其实跟房东沟通,这样问价格,十个房东,九个不会跟你说真话,多半会往高了说,但张武却不屑这样做,老老实实的告诉他是55万/年。
张子明听到这话,他觉得心疼,既心疼自己花费1oo多万都租不到的门面房,被张武55万/年的价格就给租掉了。又替张武心疼这一年要少赚多少租金啊。
他唏嘘几声与赵华道:“张总大气啊,步行街的门面现在一铺难求,55万/年,这个租金可是太便宜了啊,那么好的房子,哎!”
赵华理解张子明的想法,忙附和道:“那是张总大气,不在乎那些钱,但是这个租户有点不地道,在租金上占便宜。让张总吃了一个暗亏。”
他俩一唱一和,张武哪里会不明白,心中冷笑,你们要是知道我是让对方半年付的。还不骂我傻逼?他对二人心里的那点小算盘一清二楚,无非是挑拨自己与现租户的关系,从而让自己对现租户不满,继而达成他们撬房的目的。可惜他们想多了,以自己与林凡目前的关系,别说是当初的租金行情就是这个样。就算自己真的吃亏几十万的租金又怎么样,比起与林凡合作的收益,这一点钱算什么,何况林凡也不是那种坑合作伙伴的人。
他不说话,张子明却以为自己的话已经引起了他对现租户的不满,于是追问道:“张总现在房子是租给哪个品牌的?”
张武道:“租给‘思凡商贸’了,现在经营‘雅熙’女鞋。”
啊!张武猛的一惊,随即与赵华大眼瞪小眼,这也太巧了吧,真的是冤家路窄。
他们现在一提到“雅熙”,已经有点谈虎色变的感觉了,“大明商贸”对“思凡商贸”在短短的几个月,其态度先是从俯视变为重视,又从重视变为仰视,一直到现在不敢直视,人家“雅熙”在庆省市场纵横捭阖,一骑绝尘,“大明商贸”只能在后面拣人家不要的混个温饱,也难怪现在一听到“思凡商贸”的名字,就有些颤栗的感觉。
脸色大变只是一瞬间的事,但随即张子明与赵华同时想到了一个问题,如果能把“雅熙”这家店个撬下来,那不单单是打击了“思凡商贸”,同时自己既在中海步行街拥有了一家形象店,对展加盟市场有着巨大的好处,同时也能创收,又能清库,更主要的是在圈子里也是一次扬眉吐气的机会啊,毕竟这可是撬了“雅熙”的店铺,是一间值得骄傲的事。
这样做不是没有风险,因为此事若成,那就是彻底得罪了“思凡商贸”,若是“思凡商贸”报复起来,自己能不能承受的住,不过二人想了想,“大明商贸”似乎也没有什么商铺能让“思凡商贸”看的上,他们断然不会为了报复,而去撬那些不符合他们开店标准的店铺,而且比起这些获得的好处,一点风险似乎也不算什么了。
想通这样,二人使了个眼色,下定了决心,于是张子明笑着道:“原来是‘思凡商贸’啊,他们生意不错的,按道理说也不会,更不应该在租金上占张总这么大便宜才对啊。”
赵华道:“那倒不一定,无奸不商嘛,一年节省下来几十万呢,这些可都是纯利润。”
张武笑了笑,摆摆手道:“租金的问题,是我们根据当初的市场行情定的,倒不是‘思凡商贸’占我便宜,要说现在租金底了,那也是我对市场的趋势把握不准确,怪不得别人!”
“看看,看看,这就是大气!赵华,以后我们开店就一定要找张总这样的豪气老板合作!”张子明对张武竖起了大拇指。(未完待续。
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