483.果然不会有好事
刘仁觉得是时候扩建一下房子了,现在他家里有他和小妞,大萝莉母女,小萝莉母女一共六个人。
算上两世为人这一点,这个家还是他真正意义上的自己的第一个家,自己亲手挣钱买回来的,他很喜欢这个家。
不过随着家里的人越来越多,这个当初买下的这个别墅已经不那么够住了。
未来有可能还要增加成员,小萝莉也到了该拥有自己房间的年龄了,他前一阵和这辈子的便宜老妈打电话的时候,他老妈说到这个赛季结束的时候来看看他。
现在还好,等过两年两只小萝莉都要有自己的房间的时候,那么这个不算特别大的别墅就住不下了。
但是如果真要搬家,他还真有些舍不得,这里已经住了那么多年,开车回家的路也已经习惯了。
换一栋更大的别墅,这也是一个很好的解决办法,但是现在这个房子刘仁住习惯了,他不想要搬家,所以把隔壁别墅买下来,顺便把两个别墅中间的那个绿化带买下来,扩建成一个级大的花园,貌似也不错。
虽然这样可能导致税务局把房子估价估得特别高,每年要多交十来万的房产税,但对于吸金能力越来越强的他来说不是个事儿。
“妮妮,你有没有觉得我们的房子稍微小了一点?”刘仁问道,想要扩建,钱得从小妞这个“铁公鸡”手里弄出来才行。
“现在挺好的啊,人多了一点将就一下就可以了。”小妞倒不是那么在意这些。
“话是这样说没错,不过孩子们过几年长大了没有自己的房间确实是个问题。”刘仁认为自己的想法是有必要的。
“房间不够?没关系啊!我和贝蒂还有雪雪一起住!”小妞说着有些兴奋。
“不要!我们两个一起睡才是对的!”刘仁直接否决这个提案。
“去死,你不就是想占我便宜,过分!”
“……”
这时候刘仁提出了他的建设性的意见:“我的意思是我们把隔壁的房子买下来,中间的绿化带也一起买下来,就和买那个仓库一样,然后把旧别墅翻修一下,以后有什么朋友亲戚来玩就可以住那里,我们当然还是住我们现在的家啊!我觉得虽然小了一点,但我们住足够了。”
“重建?好像不错诶,中间的绿化带也买下来,我们可以修一个游泳池!还有网球场!你知道吗,我上次去帮你谈平衡护腕的代言的时候认识了莎拉波娃,她教了我几招打网球的诀窍,一直没机会练呢,到时候我们顺便就修个网球场吧!”
“修修修,你顺便问问小爱还有艾琳,贝蒂也问问吧,雪雪……雪雪就算了,她连叔叔都不会叫,那么笨……”
“你一岁多叫声叔叔试试?”
“……”
就这样,房屋改建计划提上日程。
以行动说话,这是刘仁两口子的准则,下午股票卖出去一部分,收回来一千多万之后,小妞就去隔壁家谈生意去了。
隔壁的别墅小妞以8oo万美金的价格买了下来,这个别墅可比刘仁家的别墅要大不少,实际上按照洛杉矶税务局制定的“市价”,隔壁的别墅价值12oo万美金,但是那个价格是无论如何都不可能卖得出去的,那个价格只是税务局收房产税的时候的价格而已,当然会比真正的售价要高不少。
好在是洛杉矶的房产税是全美出了名的低,今年更是只有百分之零点七,对于能买下这样的别墅的人来说就是毛毛雨。
两个别墅中间的那些空着的区域,小妞联系地管局谈了一下之后,只花了1o万美金就给买下来了,要知道空着的区域大概有刘仁家别墅和院子加起来的一半还要大!
当然他们都知道,地管局不是傻子,等以后围墙一拦上,这部分一样会被当做建筑物收税,而且地方大了,他们的估价就能有更多提升空间。
反正那块地空着也是空着,平时还要他们负责出钱维护卫生和修剪草坪等等。
修建的计划很简单,由于院子的面积变成了差不多是以前的三倍,计划的是把新买的旧别墅拆了,在新的大院子中间的位置修一个有16个卧室的新别墅,还有家庭影院、健身房、游戏室、棋牌……等等一系列的房间。
说是院子,其实除了围墙外,还要修建花园、草坪、小湖、游泳池、露天球场,网球场……等等设施。
总之就是要彻底大改造,隔壁的别墅说实话确实有些旧了,而且有了这么大块空地,不多修一些东西对不起以后要付的房产税。
修建的计划和修训练馆的时候一样,先是围墙围起来,然后等那边修好了之后再从里面的围墙开一个小门。
小妞联系的还是之前的那家建筑公司,毕竟那家建筑公司给刘仁一家的印象颇好,训练馆让刘仁一家还有湖人队的队友都很满意,价格也还算公道。
不过上一次只是修一个训练馆,花的钱没那么多,这次就不一样了。
做生意嘛,当然要照顾好顾客的心情,同时趁热打铁是最重要的,傍晚建筑公司的人就来了,当刘仁把小妞还有大萝莉等人的要求都告诉建筑公司代表之后,经过一番勘察和计算,最后给出的价格是12oo万美刀,需要先付2oo万美刀的定金,后面根据施工进度分期付款……
想到这一年多炒股赚了5ooo来万美刀,虽然12oo万美刀确实肉痛,刘仁还是决定翻修吧!免得以后头疼。
得到了地管局同意出售那片空地的答复后,刘仁就和建筑公司签了合约,小妞也很痛快的给出了两百万美刀的支票。
合同也签了,定金也交了,就等着手续办完,建筑公司那边就会开始订购材料、拆除旧别墅等等就会开始进行,美国人很讲环保,旧别墅的一些材料还能用,不然全部买新的,还得多出个几十百来万。
不过刘仁觉得哪里有些不对劲,虽然一切都很正常的进行,但是还是觉得哪里不对劲。
晚上,睡觉。
由于后天才有比赛,所以刘仁和小妞“大战”一场,终于,搂着一脸满足的小妞的刘仁终于想到了哪里不对劲。
“妮妮,这次你怎么这么痛快就给出12oo万,和你画风好不像啊!还是说你看到股市赚了那么多钱突然变大方了?”刘仁疑惑的问道。
“12oo万?股市的钱?它们有关系吗?”小妞闭着眼睛说道,看起来有点困,估计被刘仁折腾得累坏了。
“啥意思?”刘仁隐隐感觉有些不对劲。
“这12oo万是从公司账户借给你的,过两年你签了大合同从你的薪水里面扣!”小妞闭着眼睛得意的笑道。
“靠!陈扒皮好卑鄙!”
刘仁这才反应过来哪里不对劲,让小妞那么痛快的付钱果然不是什么好事!
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算上两世为人这一点,这个家还是他真正意义上的自己的第一个家,自己亲手挣钱买回来的,他很喜欢这个家。
不过随着家里的人越来越多,这个当初买下的这个别墅已经不那么够住了。
未来有可能还要增加成员,小萝莉也到了该拥有自己房间的年龄了,他前一阵和这辈子的便宜老妈打电话的时候,他老妈说到这个赛季结束的时候来看看他。
现在还好,等过两年两只小萝莉都要有自己的房间的时候,那么这个不算特别大的别墅就住不下了。
但是如果真要搬家,他还真有些舍不得,这里已经住了那么多年,开车回家的路也已经习惯了。
换一栋更大的别墅,这也是一个很好的解决办法,但是现在这个房子刘仁住习惯了,他不想要搬家,所以把隔壁别墅买下来,顺便把两个别墅中间的那个绿化带买下来,扩建成一个级大的花园,貌似也不错。
虽然这样可能导致税务局把房子估价估得特别高,每年要多交十来万的房产税,但对于吸金能力越来越强的他来说不是个事儿。
“妮妮,你有没有觉得我们的房子稍微小了一点?”刘仁问道,想要扩建,钱得从小妞这个“铁公鸡”手里弄出来才行。
“现在挺好的啊,人多了一点将就一下就可以了。”小妞倒不是那么在意这些。
“话是这样说没错,不过孩子们过几年长大了没有自己的房间确实是个问题。”刘仁认为自己的想法是有必要的。
“房间不够?没关系啊!我和贝蒂还有雪雪一起住!”小妞说着有些兴奋。
“不要!我们两个一起睡才是对的!”刘仁直接否决这个提案。
“去死,你不就是想占我便宜,过分!”
“……”
这时候刘仁提出了他的建设性的意见:“我的意思是我们把隔壁的房子买下来,中间的绿化带也一起买下来,就和买那个仓库一样,然后把旧别墅翻修一下,以后有什么朋友亲戚来玩就可以住那里,我们当然还是住我们现在的家啊!我觉得虽然小了一点,但我们住足够了。”
“重建?好像不错诶,中间的绿化带也买下来,我们可以修一个游泳池!还有网球场!你知道吗,我上次去帮你谈平衡护腕的代言的时候认识了莎拉波娃,她教了我几招打网球的诀窍,一直没机会练呢,到时候我们顺便就修个网球场吧!”
“修修修,你顺便问问小爱还有艾琳,贝蒂也问问吧,雪雪……雪雪就算了,她连叔叔都不会叫,那么笨……”
“你一岁多叫声叔叔试试?”
“……”
就这样,房屋改建计划提上日程。
以行动说话,这是刘仁两口子的准则,下午股票卖出去一部分,收回来一千多万之后,小妞就去隔壁家谈生意去了。
隔壁的别墅小妞以8oo万美金的价格买了下来,这个别墅可比刘仁家的别墅要大不少,实际上按照洛杉矶税务局制定的“市价”,隔壁的别墅价值12oo万美金,但是那个价格是无论如何都不可能卖得出去的,那个价格只是税务局收房产税的时候的价格而已,当然会比真正的售价要高不少。
好在是洛杉矶的房产税是全美出了名的低,今年更是只有百分之零点七,对于能买下这样的别墅的人来说就是毛毛雨。
两个别墅中间的那些空着的区域,小妞联系地管局谈了一下之后,只花了1o万美金就给买下来了,要知道空着的区域大概有刘仁家别墅和院子加起来的一半还要大!
当然他们都知道,地管局不是傻子,等以后围墙一拦上,这部分一样会被当做建筑物收税,而且地方大了,他们的估价就能有更多提升空间。
反正那块地空着也是空着,平时还要他们负责出钱维护卫生和修剪草坪等等。
修建的计划很简单,由于院子的面积变成了差不多是以前的三倍,计划的是把新买的旧别墅拆了,在新的大院子中间的位置修一个有16个卧室的新别墅,还有家庭影院、健身房、游戏室、棋牌……等等一系列的房间。
说是院子,其实除了围墙外,还要修建花园、草坪、小湖、游泳池、露天球场,网球场……等等设施。
总之就是要彻底大改造,隔壁的别墅说实话确实有些旧了,而且有了这么大块空地,不多修一些东西对不起以后要付的房产税。
修建的计划和修训练馆的时候一样,先是围墙围起来,然后等那边修好了之后再从里面的围墙开一个小门。
小妞联系的还是之前的那家建筑公司,毕竟那家建筑公司给刘仁一家的印象颇好,训练馆让刘仁一家还有湖人队的队友都很满意,价格也还算公道。
不过上一次只是修一个训练馆,花的钱没那么多,这次就不一样了。
做生意嘛,当然要照顾好顾客的心情,同时趁热打铁是最重要的,傍晚建筑公司的人就来了,当刘仁把小妞还有大萝莉等人的要求都告诉建筑公司代表之后,经过一番勘察和计算,最后给出的价格是12oo万美刀,需要先付2oo万美刀的定金,后面根据施工进度分期付款……
想到这一年多炒股赚了5ooo来万美刀,虽然12oo万美刀确实肉痛,刘仁还是决定翻修吧!免得以后头疼。
得到了地管局同意出售那片空地的答复后,刘仁就和建筑公司签了合约,小妞也很痛快的给出了两百万美刀的支票。
合同也签了,定金也交了,就等着手续办完,建筑公司那边就会开始订购材料、拆除旧别墅等等就会开始进行,美国人很讲环保,旧别墅的一些材料还能用,不然全部买新的,还得多出个几十百来万。
不过刘仁觉得哪里有些不对劲,虽然一切都很正常的进行,但是还是觉得哪里不对劲。
晚上,睡觉。
由于后天才有比赛,所以刘仁和小妞“大战”一场,终于,搂着一脸满足的小妞的刘仁终于想到了哪里不对劲。
“妮妮,这次你怎么这么痛快就给出12oo万,和你画风好不像啊!还是说你看到股市赚了那么多钱突然变大方了?”刘仁疑惑的问道。
“12oo万?股市的钱?它们有关系吗?”小妞闭着眼睛说道,看起来有点困,估计被刘仁折腾得累坏了。
“啥意思?”刘仁隐隐感觉有些不对劲。
“这12oo万是从公司账户借给你的,过两年你签了大合同从你的薪水里面扣!”小妞闭着眼睛得意的笑道。
“靠!陈扒皮好卑鄙!”
刘仁这才反应过来哪里不对劲,让小妞那么痛快的付钱果然不是什么好事!
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