第一百三十五章安暖的商业能力
安氏集团,销售部会议室。
安暖坐在最中间的位置。
两边坐着销售部的中心经理,主管还有一些核心员工。
她眼眸看了一眼。
那一刻看到了安晓。
因为安昭的去世,安岩坤,安昊还有安晓都丧假在家。
这还没有休完。
安晓就来了。
安晓注意到安暖的眼神,连忙说道,“姐已经下葬了,我在家也只是徒悲伤,所以就提前来上班了,说不定工作分散一下注意力,心情还能够放松一些。”
安暖微点头,应了一声,也没多说什么。
安晓就这么看着安暖对她的冷淡,也带着审视。
昨天安暖逼走朱兴志逼退昌德越的事情,在他们家内部其实引起了惊天骇浪,他们完全没有想到,堂堂的安氏集团二把手,居然就被安暖逼得离开了公司,以后只能享受纯分红利,不会再参与了公司的决策。
她爸知道这个消息的时候,一秒钟都没有淡定下来。
好不容易她爸拉拢了昌德越,昌德越还能够在高层领导中给他撑面,现在居然就这么被安暖搞垮了,搞得身败名裂的离开,简直无法让人接受。
但事实就是如此。
他爸只能让她和她哥以及他自己早点来公司。
是真的怕他们不在这几天,安暖真的能让公司翻天了!
他们家是绝对不能让安暖发展起来。
让安暖发展起来了,他们家想要控制安氏集团这件事情上,几乎就是天方夜谭了。
所以今天一早,她就跟着来了公司。
一到公司大门口,就撞到了安暖,那一刻本想上前,又看到车上下来了叶景淮。
叶景淮是真的长得帅。
但之前口碑不好,所以真正的上流千金小姐是注意不到他的,但不知道从什么时候开始,叶景淮的形象好像也变了,似乎就是和安暖结婚之后,叶景淮的发展也是往好的方向在走,甚至风头压下顾言晟。
不得不说,顾言晟那一次在婚礼上现场打脸,真的伤了元气,整个人简直是一落千丈。
据说顾家的经济都因为顾言晟的丑闻,受到极大的影响。
别说其他人。
安晓自己都觉得,顾言晟在叶景淮现在的光环下,真的毫无闪光点。
原本她还对顾言晟有过想法……
现在。
现在……
她咬牙。
一想起今天早上叶景淮和安暖的互动,叶景淮的眼神中明显的情意绵绵,真的不是装出来的情感,让她就真的嫉妒到发狂。
她就不知道安暖凭什么这么好运。
凭什么从生下来就可以优越她那么多。
凭什么现在可以过得这么风光这么辉煌。
而她还,一无所有!
“今天开会,主要是梳理了销售部目前一些销售困难,重点讨论两个项目,一个是花滩烂尾小区楼,一个是光明大厦的招商引流问题。”安暖一开口,气场十足。
会议室所有人都很安静。
“先说说花滩烂尾楼。这个项目我们是承包给之前合作比较紧密的辉建公司承办,现在辉建公司的老板携资金潜逃,警方暂时一无所获,工地就这么荒废了下来。我看过这个楼盘的建设规划了,地理位置是目前青城能够拿到地皮最好的地方,建设出来的小区应该会很火爆,但因为承包商的离开导致我们现在无法对楼盘进行规划销售,显然影响到我们销售部今年的营业额,所以这个项目我会单独给董事会申请,争取能够通过其他方式正常建设。在这里,我就不多说了,大家知道这件事情,随时准备规划启动花滩小区的营销策划。”
现场所有人都听得很认真。
安暖又开口道,“今天的重点之重,就是光明大厦的招商引流问题。罗秘书,光明大厦目前是什么情况?”
罗思恭敬的上前。
她把昨晚加班做的PPT投影,开口介绍道,“这是光明大厦目前的情况,我们修建一年,一共12楼,有将近1000间店铺。目前招商百分之二十,也就是说只有不到200家的商家在经营,而据我所知,真正正常开业的仅仅只有130家,其他商家因为亏损严重直接选择了关停,一旦合约期一到,就会选择终止协议。”
“光明大厦安氏集团投资二十亿,目前收回成本2千万。也就是说,这个项目从修建到现在,整整亏损了亿。算是目前安氏集团亏损最大的项目之一。”罗思严肃认真的介绍着,“而按照之前规划的光明大厦,我们三年年之内就会全部回本,五年之内盈利会达到投资额度的百分之三十。也就是说,5年内,光明大厦的收益会在26亿。按照现在的情况,就是天方夜谭。”
罗思汇报完毕,恭敬的从讲台中央下来。
安暖从屏幕上移开视线,“之前负责这个项目招商引流的是那个部门?”
“是我们。”销售部A组中心经理孟启明开口道,“当时落地实施这个项目,在我这里。”
“为什么我们招商会这么差?”安暖问。
“本来光明大厦在建设的时候,是经过多方面考量的,原本应该是会很火的一个商圈,后来遇到的实际情况有三个。第一,光明大厦周围的居民楼因为大规模的拆迁,很多当地的居民搬离,导致当地的地铁站取消,交通的不方便,商场就没有人流,一旦没有人流,就很难招商。第二,光明大厦本来是想要打造青城最大的高端奢侈品牌商场,但目前愿意入驻光明大厦的一线奢侈品一家都没有,而一线奢侈品店没有形成,且没有形成规模,就不会有蝴蝶效应,自然其他品牌商都不会入驻。第三,光明大厦因为当初修建的时候按照最高标准花费了很大的成本,所以招商的费用,也比一般的店铺更贵,衡量之下,商家很难会选择我们。”
安暖点头,算是知道了。
她说,“下午孟经理陪我去实地看一下。”
“是。”孟启明点头。
“现在针对这个项目,我做一个工作明确,明确之前,先定下我们的目标。”安暖严厉的口吻,就是气场十足。
所有人都恭敬无比,等待吩咐。
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安暖坐在最中间的位置。
两边坐着销售部的中心经理,主管还有一些核心员工。
她眼眸看了一眼。
那一刻看到了安晓。
因为安昭的去世,安岩坤,安昊还有安晓都丧假在家。
这还没有休完。
安晓就来了。
安晓注意到安暖的眼神,连忙说道,“姐已经下葬了,我在家也只是徒悲伤,所以就提前来上班了,说不定工作分散一下注意力,心情还能够放松一些。”
安暖微点头,应了一声,也没多说什么。
安晓就这么看着安暖对她的冷淡,也带着审视。
昨天安暖逼走朱兴志逼退昌德越的事情,在他们家内部其实引起了惊天骇浪,他们完全没有想到,堂堂的安氏集团二把手,居然就被安暖逼得离开了公司,以后只能享受纯分红利,不会再参与了公司的决策。
她爸知道这个消息的时候,一秒钟都没有淡定下来。
好不容易她爸拉拢了昌德越,昌德越还能够在高层领导中给他撑面,现在居然就这么被安暖搞垮了,搞得身败名裂的离开,简直无法让人接受。
但事实就是如此。
他爸只能让她和她哥以及他自己早点来公司。
是真的怕他们不在这几天,安暖真的能让公司翻天了!
他们家是绝对不能让安暖发展起来。
让安暖发展起来了,他们家想要控制安氏集团这件事情上,几乎就是天方夜谭了。
所以今天一早,她就跟着来了公司。
一到公司大门口,就撞到了安暖,那一刻本想上前,又看到车上下来了叶景淮。
叶景淮是真的长得帅。
但之前口碑不好,所以真正的上流千金小姐是注意不到他的,但不知道从什么时候开始,叶景淮的形象好像也变了,似乎就是和安暖结婚之后,叶景淮的发展也是往好的方向在走,甚至风头压下顾言晟。
不得不说,顾言晟那一次在婚礼上现场打脸,真的伤了元气,整个人简直是一落千丈。
据说顾家的经济都因为顾言晟的丑闻,受到极大的影响。
别说其他人。
安晓自己都觉得,顾言晟在叶景淮现在的光环下,真的毫无闪光点。
原本她还对顾言晟有过想法……
现在。
现在……
她咬牙。
一想起今天早上叶景淮和安暖的互动,叶景淮的眼神中明显的情意绵绵,真的不是装出来的情感,让她就真的嫉妒到发狂。
她就不知道安暖凭什么这么好运。
凭什么从生下来就可以优越她那么多。
凭什么现在可以过得这么风光这么辉煌。
而她还,一无所有!
“今天开会,主要是梳理了销售部目前一些销售困难,重点讨论两个项目,一个是花滩烂尾小区楼,一个是光明大厦的招商引流问题。”安暖一开口,气场十足。
会议室所有人都很安静。
“先说说花滩烂尾楼。这个项目我们是承包给之前合作比较紧密的辉建公司承办,现在辉建公司的老板携资金潜逃,警方暂时一无所获,工地就这么荒废了下来。我看过这个楼盘的建设规划了,地理位置是目前青城能够拿到地皮最好的地方,建设出来的小区应该会很火爆,但因为承包商的离开导致我们现在无法对楼盘进行规划销售,显然影响到我们销售部今年的营业额,所以这个项目我会单独给董事会申请,争取能够通过其他方式正常建设。在这里,我就不多说了,大家知道这件事情,随时准备规划启动花滩小区的营销策划。”
现场所有人都听得很认真。
安暖又开口道,“今天的重点之重,就是光明大厦的招商引流问题。罗秘书,光明大厦目前是什么情况?”
罗思恭敬的上前。
她把昨晚加班做的PPT投影,开口介绍道,“这是光明大厦目前的情况,我们修建一年,一共12楼,有将近1000间店铺。目前招商百分之二十,也就是说只有不到200家的商家在经营,而据我所知,真正正常开业的仅仅只有130家,其他商家因为亏损严重直接选择了关停,一旦合约期一到,就会选择终止协议。”
“光明大厦安氏集团投资二十亿,目前收回成本2千万。也就是说,这个项目从修建到现在,整整亏损了亿。算是目前安氏集团亏损最大的项目之一。”罗思严肃认真的介绍着,“而按照之前规划的光明大厦,我们三年年之内就会全部回本,五年之内盈利会达到投资额度的百分之三十。也就是说,5年内,光明大厦的收益会在26亿。按照现在的情况,就是天方夜谭。”
罗思汇报完毕,恭敬的从讲台中央下来。
安暖从屏幕上移开视线,“之前负责这个项目招商引流的是那个部门?”
“是我们。”销售部A组中心经理孟启明开口道,“当时落地实施这个项目,在我这里。”
“为什么我们招商会这么差?”安暖问。
“本来光明大厦在建设的时候,是经过多方面考量的,原本应该是会很火的一个商圈,后来遇到的实际情况有三个。第一,光明大厦周围的居民楼因为大规模的拆迁,很多当地的居民搬离,导致当地的地铁站取消,交通的不方便,商场就没有人流,一旦没有人流,就很难招商。第二,光明大厦本来是想要打造青城最大的高端奢侈品牌商场,但目前愿意入驻光明大厦的一线奢侈品一家都没有,而一线奢侈品店没有形成,且没有形成规模,就不会有蝴蝶效应,自然其他品牌商都不会入驻。第三,光明大厦因为当初修建的时候按照最高标准花费了很大的成本,所以招商的费用,也比一般的店铺更贵,衡量之下,商家很难会选择我们。”
安暖点头,算是知道了。
她说,“下午孟经理陪我去实地看一下。”
“是。”孟启明点头。
“现在针对这个项目,我做一个工作明确,明确之前,先定下我们的目标。”安暖严厉的口吻,就是气场十足。
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