一进院落
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回去后,秦遇把此事跟他娘说了,母子两人话家常。
张氏现在对族里也没那么抵触了,她想了想道:“要不这次你先挑一两个,回京城后,让秀生带。”
秦遇一愣,随后懊恼的捶了捶额头,他可真是当局者迷。
秦遇无奈笑道:“我当时都顺着族长他们的话走了,这么简单的解决办法都没想到。”
张氏有点高兴,虽然是小事,但还是帮到了儿子。
于是,秦遇将老家的事情处理好,回去的时候,除了他娘和秦秀生,还带走了一位族老的小孙子,以及失怙的一位族中子弟。
那孩子今年只有十一岁,父亲去世后,母亲改嫁,爷奶压着叔伯养着他,但也只是饿不死。
族长有些可怜那孩子,就做主把人带到了秦遇面前,也算给那孩子一个改变命运的机会。至于结果如何,还看秦遇决定。
族老的小孙子十四,看着很机灵,叫秦一安。
族中子弟叫秦小山,相比之下,要木讷许多,但肯干事,也不叫苦叫累。
从长宁镇出发,他们行陆路到郡城,然后转水路,秦一安和秦小山还是第一次离家那么远,都有些惴惴,没事的时候就像小鸡寻找鸡妈妈那样,凑在秦秀生身边。
秦秀生耐心的指点,教他们认字,给他们讲大城市的繁华和规矩。
“到了京城之后,不管你们心里有多么惊讶,都不许在面上表现出来,我们跟着遇弟,同样也体现了遇弟的脸面,知道吗。”
秦一安和秦小山连连点头。
“那遇哥……”秦一安顿住,他其实对这种叫法还有些陌生和畏怯。
秦秀生叹了口气,“不习惯的话,就叫公子吧。”
“以后回老家了,再叫哥。”
秦秀生这么一说,秦一安不但不难受,反而自在了许多。
本来就是如此,他一个乡下农家小子,怎么好意思跟探花郎称兄道弟,还是叫公子顺口。
秦秀生在给秦一安和秦小山讲各种注意事项,秦遇也没闲着,他在给他娘讲述京城的事宜,以及未来的安排。
他会试之后,抛除各种开销,手里还有三百六七十两银子,大部分是在青溪书院挣的奖励金,再加上他中了进士后,房东退了房租,所以攒的钱还比较富余。
回来后,因为他考上进士,衙门那边给了奖励,随后县学也给了奖励,不过名头是秦遇以前在那里讲学,其次是里正以镇上的名义,也给了一部分银钱给秦遇作为奖励。
甚至连府学那边都有表示。他的私库一下子充盈起来,一共有了四百五十两银子。
然后加上他娘这几年攒的,以及变卖了一些零碎东西,把院子和铺子租出去得到的银钱,还有卖了他们家的小毛驴,一共就有七百两银子。
秦遇知道的时候又惊又讶,没有他在家里,他娘真的好会攒钱。
而苏家大哥那边除了给他臭豆腐的分成,送礼的时候,不仅有贵重礼物,还有一张五十两的银票。
五十两说多不多,说少不少,但秦遇真退回去,就太小家子气了。
秦遇再次感叹,经商的人果然都有几分巧思。
这一两年,臭豆腐的生意越发好了,秦遇的分成自然也跟着涨了。
而除了苏家那边,本地的乡绅在给他送礼的时候,也夹带了银子,一般是十两,阔绰些的二十两,送的人多了,钱财也很可观。
秦遇手里能用的钱,总的加起来差不多就有九百两银子。
秦伯父又给他们添了些,秦遇不想要,他手里银钱还算宽裕,实在是不好意思再承秦伯父的情,最后秦崇恩板了脸,秦遇才收下。
秦伯父给他凑了个整,现在秦遇手里共有一千两银子,他将大半都换成了银票。
关于小毛驴,秦遇本来是打算卖给族人的,可是赵锦堂实在喜欢得很,缠着秦遇要买。
秦遇拗不过他,按市场价卖给了赵锦堂,族里那边听说已经联系到新的驴子卖家,秦遇也宽心了些。
其实把毛驴卖给赵锦堂,秦遇心里是高兴的,他到底喂过小毛驴一段时间,又妥帖照顾,总有两分感情,赵锦堂一直都很喜欢小毛驴,买回去肯定也会善待那驴子。
会试的时候,秦遇让秦秀生私下去打听过京城的房价,可谓是寸土寸金。
他们这一千两银子看着多,但是等他们到了京城,买院子安家,日常开销,这钱就会跟流水一样哗哗流出去了。
秦遇不想在京郊买房,一来是他每天在翰林院上下差,路上耽搁时间太长了。二来,京郊的治安总归没有城内好,而且也没有城内热闹。
只是稍微好点的地段,一座半旧的小院都得大几百两了。
有些小品级的京官在京城忙活一辈子,可能都无法买一座自己的院子。大多都是租住,更差一些的,还一直住在供官员住的驿站。
对比之下,秦遇刚考上进士,进去翰林院,手里就有一千两银子,在同样出身平民的进士中来说,他真的要好太多了。
当初去青溪书院真的去对了,不但学了知识,他在书院挣的奖励,还为他现在解了燃眉之急。
同样的,他娘也很厉害,他外出求学的几年,他娘就拼命赚钱,攒钱。
秦遇心里盘算着,脑海中闪过好几座院子的雏形,不时还问问他娘的意见。
张氏根本没意见,她都听儿子的。
秦遇无奈,只好自己规划,此番他和他娘,秀生哥加上秦一安,秦小山,他们五个人,普通的小院子住着可能有些挤,但也还行。
可是还有一个问题,他现在还没成家,但他马上就要及冠了,他又不是单身主义者,要不了多久,他肯定会娶妻生子,再过两年,有了小孩儿……
以上情况,他还没有考虑代步工具。
秦遇的脸色一阵扭曲,真是越想越头大,偏偏还不能逃避。
秦遇揉了揉眉心,打算去甲板上转转,透透气。
太阳升起又落下,大船终于在京城码头靠岸,秦秀生带着两个小跟班搬行李,秦遇带着他娘,他明显能感觉到他娘很紧张。
秦一安和秦小山也非常紧张,牢牢的跟在秦秀生身边。
秦遇做主,他们先找了家客栈落脚。
会试和殿试已过,考生们都走了,京城客栈的价格也跟着降了。只是再降,也有个大盘撑着。
张氏听到掌柜报价,差点惊呼出声,好悬才忍住。
秦遇要了一间中房,一间下房,包三餐和热水。
他们需要好好歇一下,打理打理自身。
他们是上午到京,吃过午饭,秦遇让他娘睡午觉,他带着秦秀生出门,找到之前接触的牙人,提出要买一座一进的院落,也就是四合院。
这跟普通的小院子有差别,明显面积要宽许多。坐北朝南,北边有三间正方,两边还有小耳房。东西厢房,最南面就是倒座房。中间一大片院子可以活动。
秦遇来之前,都打好了各种腹稿,怎么跟人周旋,砍价,说和。
然而他一开口,那牙人就应了,还给了一个非常实惠的价格。
这下别说秦遇了,就是秦秀生都察觉到不对。
牙人热情的带他们去实地参观,在临东长安街道的一座四合院,明显经过修缮,看着敞亮又大气。
牙人推开宅门,带他们进去,入目是影壁,左转才是正门,直走是垂花门,穿过垂花门,就进入到院子里,院子中间是天井,角落种着花木,开的很茂盛。
不拘是厢房,还是正房都打扫的很干净,就好像有人特意整理过一般。
而在正房后面,甚至还有一个小小的后院。房间数量合适,够数十人居住,还有大片活动的区域,后院放东西,或者养牲畜都行。
太完美了,这简直就是秦遇梦想中的房子。所有的建筑都精准戳在他的审美点上。
而且,他现在只是七品官,也刚好只能住一进的院子。
几乎每一点都跟他契合,严丝合缝一般。
牙人笑盈盈道:“公子可还满意?”
秦遇当然满意了,满意的不能再满意了。
不过……
秦遇恋恋不舍的收回看向房屋的目光,对向牙人:“你说这院子多少钱?”
“回公子,这院子六百八十两。”
秦遇心里直打鼓,也懒得跟牙人绕弯了:“我们此前打听过,京郊的一座农家小院子都要四百两。你这四合院地段如此好,又重新修缮过,还这么敞亮,才只要六百八十两,你莫不是觉得在下初来乍到,不懂行情。”
牙人连连告饶,“公子诶,您真的想多了,这房屋买卖一应要去衙门公证的,小的哪里敢做手脚,小的还想多活几年呢。”
秦遇一想也对。
牙人还在道:“不瞒公子您,这四合院的主人原也是位官员,他以为自己要升官了,才把院子修缮,谁知道最后被调到外地,他急需银子,才让小的们适当降价帮他出了。”
牙人小心看了一眼秦遇的脸色,又道:“其实不止公子您瞧中了,还有其他人也瞧中了,您若是不喜欢,小的就介绍给其他人。”
“别。”秦遇下意识伸手拦住他,然后意识到自己做了什么,不好意思收回手。
“你不用介绍给其他人了,这院子我要了。”
秦遇花了几天时间出去跑手续,过程顺利的不可思议,没有任何人为难,当秦遇拿到房契时,还有些如在梦中。
而张氏和秦一安他们看到面前的四合院时,惊的话都不会说了。
这么气派的地方,他们可以住进去?
秦遇挽住他娘的胳膊,笑道:“娘,我们进去吧。”
张氏含糊的应了一声,被儿子搀扶着进了新家。
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回去后,秦遇把此事跟他娘说了,母子两人话家常。
张氏现在对族里也没那么抵触了,她想了想道:“要不这次你先挑一两个,回京城后,让秀生带。”
秦遇一愣,随后懊恼的捶了捶额头,他可真是当局者迷。
秦遇无奈笑道:“我当时都顺着族长他们的话走了,这么简单的解决办法都没想到。”
张氏有点高兴,虽然是小事,但还是帮到了儿子。
于是,秦遇将老家的事情处理好,回去的时候,除了他娘和秦秀生,还带走了一位族老的小孙子,以及失怙的一位族中子弟。
那孩子今年只有十一岁,父亲去世后,母亲改嫁,爷奶压着叔伯养着他,但也只是饿不死。
族长有些可怜那孩子,就做主把人带到了秦遇面前,也算给那孩子一个改变命运的机会。至于结果如何,还看秦遇决定。
族老的小孙子十四,看着很机灵,叫秦一安。
族中子弟叫秦小山,相比之下,要木讷许多,但肯干事,也不叫苦叫累。
从长宁镇出发,他们行陆路到郡城,然后转水路,秦一安和秦小山还是第一次离家那么远,都有些惴惴,没事的时候就像小鸡寻找鸡妈妈那样,凑在秦秀生身边。
秦秀生耐心的指点,教他们认字,给他们讲大城市的繁华和规矩。
“到了京城之后,不管你们心里有多么惊讶,都不许在面上表现出来,我们跟着遇弟,同样也体现了遇弟的脸面,知道吗。”
秦一安和秦小山连连点头。
“那遇哥……”秦一安顿住,他其实对这种叫法还有些陌生和畏怯。
秦秀生叹了口气,“不习惯的话,就叫公子吧。”
“以后回老家了,再叫哥。”
秦秀生这么一说,秦一安不但不难受,反而自在了许多。
本来就是如此,他一个乡下农家小子,怎么好意思跟探花郎称兄道弟,还是叫公子顺口。
秦秀生在给秦一安和秦小山讲各种注意事项,秦遇也没闲着,他在给他娘讲述京城的事宜,以及未来的安排。
他会试之后,抛除各种开销,手里还有三百六七十两银子,大部分是在青溪书院挣的奖励金,再加上他中了进士后,房东退了房租,所以攒的钱还比较富余。
回来后,因为他考上进士,衙门那边给了奖励,随后县学也给了奖励,不过名头是秦遇以前在那里讲学,其次是里正以镇上的名义,也给了一部分银钱给秦遇作为奖励。
甚至连府学那边都有表示。他的私库一下子充盈起来,一共有了四百五十两银子。
然后加上他娘这几年攒的,以及变卖了一些零碎东西,把院子和铺子租出去得到的银钱,还有卖了他们家的小毛驴,一共就有七百两银子。
秦遇知道的时候又惊又讶,没有他在家里,他娘真的好会攒钱。
而苏家大哥那边除了给他臭豆腐的分成,送礼的时候,不仅有贵重礼物,还有一张五十两的银票。
五十两说多不多,说少不少,但秦遇真退回去,就太小家子气了。
秦遇再次感叹,经商的人果然都有几分巧思。
这一两年,臭豆腐的生意越发好了,秦遇的分成自然也跟着涨了。
而除了苏家那边,本地的乡绅在给他送礼的时候,也夹带了银子,一般是十两,阔绰些的二十两,送的人多了,钱财也很可观。
秦遇手里能用的钱,总的加起来差不多就有九百两银子。
秦伯父又给他们添了些,秦遇不想要,他手里银钱还算宽裕,实在是不好意思再承秦伯父的情,最后秦崇恩板了脸,秦遇才收下。
秦伯父给他凑了个整,现在秦遇手里共有一千两银子,他将大半都换成了银票。
关于小毛驴,秦遇本来是打算卖给族人的,可是赵锦堂实在喜欢得很,缠着秦遇要买。
秦遇拗不过他,按市场价卖给了赵锦堂,族里那边听说已经联系到新的驴子卖家,秦遇也宽心了些。
其实把毛驴卖给赵锦堂,秦遇心里是高兴的,他到底喂过小毛驴一段时间,又妥帖照顾,总有两分感情,赵锦堂一直都很喜欢小毛驴,买回去肯定也会善待那驴子。
会试的时候,秦遇让秦秀生私下去打听过京城的房价,可谓是寸土寸金。
他们这一千两银子看着多,但是等他们到了京城,买院子安家,日常开销,这钱就会跟流水一样哗哗流出去了。
秦遇不想在京郊买房,一来是他每天在翰林院上下差,路上耽搁时间太长了。二来,京郊的治安总归没有城内好,而且也没有城内热闹。
只是稍微好点的地段,一座半旧的小院都得大几百两了。
有些小品级的京官在京城忙活一辈子,可能都无法买一座自己的院子。大多都是租住,更差一些的,还一直住在供官员住的驿站。
对比之下,秦遇刚考上进士,进去翰林院,手里就有一千两银子,在同样出身平民的进士中来说,他真的要好太多了。
当初去青溪书院真的去对了,不但学了知识,他在书院挣的奖励,还为他现在解了燃眉之急。
同样的,他娘也很厉害,他外出求学的几年,他娘就拼命赚钱,攒钱。
秦遇心里盘算着,脑海中闪过好几座院子的雏形,不时还问问他娘的意见。
张氏根本没意见,她都听儿子的。
秦遇无奈,只好自己规划,此番他和他娘,秀生哥加上秦一安,秦小山,他们五个人,普通的小院子住着可能有些挤,但也还行。
可是还有一个问题,他现在还没成家,但他马上就要及冠了,他又不是单身主义者,要不了多久,他肯定会娶妻生子,再过两年,有了小孩儿……
以上情况,他还没有考虑代步工具。
秦遇的脸色一阵扭曲,真是越想越头大,偏偏还不能逃避。
秦遇揉了揉眉心,打算去甲板上转转,透透气。
太阳升起又落下,大船终于在京城码头靠岸,秦秀生带着两个小跟班搬行李,秦遇带着他娘,他明显能感觉到他娘很紧张。
秦一安和秦小山也非常紧张,牢牢的跟在秦秀生身边。
秦遇做主,他们先找了家客栈落脚。
会试和殿试已过,考生们都走了,京城客栈的价格也跟着降了。只是再降,也有个大盘撑着。
张氏听到掌柜报价,差点惊呼出声,好悬才忍住。
秦遇要了一间中房,一间下房,包三餐和热水。
他们需要好好歇一下,打理打理自身。
他们是上午到京,吃过午饭,秦遇让他娘睡午觉,他带着秦秀生出门,找到之前接触的牙人,提出要买一座一进的院落,也就是四合院。
这跟普通的小院子有差别,明显面积要宽许多。坐北朝南,北边有三间正方,两边还有小耳房。东西厢房,最南面就是倒座房。中间一大片院子可以活动。
秦遇来之前,都打好了各种腹稿,怎么跟人周旋,砍价,说和。
然而他一开口,那牙人就应了,还给了一个非常实惠的价格。
这下别说秦遇了,就是秦秀生都察觉到不对。
牙人热情的带他们去实地参观,在临东长安街道的一座四合院,明显经过修缮,看着敞亮又大气。
牙人推开宅门,带他们进去,入目是影壁,左转才是正门,直走是垂花门,穿过垂花门,就进入到院子里,院子中间是天井,角落种着花木,开的很茂盛。
不拘是厢房,还是正房都打扫的很干净,就好像有人特意整理过一般。
而在正房后面,甚至还有一个小小的后院。房间数量合适,够数十人居住,还有大片活动的区域,后院放东西,或者养牲畜都行。
太完美了,这简直就是秦遇梦想中的房子。所有的建筑都精准戳在他的审美点上。
而且,他现在只是七品官,也刚好只能住一进的院子。
几乎每一点都跟他契合,严丝合缝一般。
牙人笑盈盈道:“公子可还满意?”
秦遇当然满意了,满意的不能再满意了。
不过……
秦遇恋恋不舍的收回看向房屋的目光,对向牙人:“你说这院子多少钱?”
“回公子,这院子六百八十两。”
秦遇心里直打鼓,也懒得跟牙人绕弯了:“我们此前打听过,京郊的一座农家小院子都要四百两。你这四合院地段如此好,又重新修缮过,还这么敞亮,才只要六百八十两,你莫不是觉得在下初来乍到,不懂行情。”
牙人连连告饶,“公子诶,您真的想多了,这房屋买卖一应要去衙门公证的,小的哪里敢做手脚,小的还想多活几年呢。”
秦遇一想也对。
牙人还在道:“不瞒公子您,这四合院的主人原也是位官员,他以为自己要升官了,才把院子修缮,谁知道最后被调到外地,他急需银子,才让小的们适当降价帮他出了。”
牙人小心看了一眼秦遇的脸色,又道:“其实不止公子您瞧中了,还有其他人也瞧中了,您若是不喜欢,小的就介绍给其他人。”
“别。”秦遇下意识伸手拦住他,然后意识到自己做了什么,不好意思收回手。
“你不用介绍给其他人了,这院子我要了。”
秦遇花了几天时间出去跑手续,过程顺利的不可思议,没有任何人为难,当秦遇拿到房契时,还有些如在梦中。
而张氏和秦一安他们看到面前的四合院时,惊的话都不会说了。
这么气派的地方,他们可以住进去?
秦遇挽住他娘的胳膊,笑道:“娘,我们进去吧。”
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