酒店派系之争(一)
陈明能能做上魔都设计院的总工,除了业务能力强之外,他还有一颗谦虚的心。
他是总工,很多事情不需要亲力亲为。
但是这次云天广场的设计,他却亲自带队。
要知道,他们院里没有做城市综合体这类项目的经验。
所以,在设计过程中肯定会遇到许多以前从来没有遇到过的问题。
耗费精力不说,可能到最后设计并不能让人满意,
设计行业最讲究口碑,要是因为这个项目砸了他自己招牌,会很致命。
到了陈明的位置,完全没有必要冒险去亲自负责。
他可以指派一个负责人,成功了,有他的功劳。
失败了,跟自己没关系。
但是陈明没有这么做,他要做的是不断的提高自己的能力,而不是在意那些虚名。
城市综合体是一个他从来没有接触过的项目,他要通过这次机会,好好累积经验。
所以在易小海提出他的设计有很多不足的时候,他很虚心的请教,认真记录。
能做到这一点,易小海也甚至佩服。
易小海很想把自己脑子里的想法都说给他听,奈何有心无力。
他脑子里有很多有用的设计理念,也有很多实用的细节,
但是易小海不是专业设计师,
脑子里想是一回事,怎么用具体的语言和文字、图片展示出来,他做不到。
“陈总工,我有一些想法,但是需要时间去整理,要不今天我们就到这里……”
“可以,可以……”
陈明看了一眼时间,已经到中午了:
“易总,已经到饭点了,要不一起吃顿饭?”
如果换一位职场老手,肯定不会这么直接的发出邀请。
因为这么问,如果易小海有行程安排,拒绝邀请,会让自己很尴尬。
但是陈明没有想那么多,他就是觉得易小海不错。
“不好意思,陈总工,这次来魔都行程只能停留一天时间,工作上还有些事要处理,今天可能不行……”
易小海虽然拒绝了陈明的邀请,但是他还是解释了一下。
他喜欢跟陈明这种实在人打交道,所以不想让陈明尴尬。
“不过,过两天,我整理好那些思路,还要到魔都,到时候一定请您把酒言欢……”
“一言为定……”
陈明很爽块:
“你那边要是有什么想法,也可以随时联系我,这段时间,我会想办法找一些国外成熟项目的案例做为参考,下次见面一定有所改进……”
易小海的很多建议,相当于推翻了陈明一个月的努力。
但是陈明一点都不懊恼,还很虚心的接受。
光是这一点,就令人敬佩。
告别了陈明,易小海直奔魔都易氏度假酒店。
在车上,他在思考一个问题。
陈明他们没有这方面的设计经验,脑子里完成没有概念和思路。
前期工作已经遇到这么多问题,后面肯定还是会有更多困难。
现在换国外的建筑设计事务所,也不现实。
那未来的两个月时间,易小海可能需要跟陈明沟通的时候很多。
他考虑这段时间是不是要呆在魔都。
……
设计院距离酒店不是很远,很快就到了魔都分店。
早上五点开始赶路,中途就在服务区吃了一碗面,易小海早就饿的不行。
什么事都不干,先吃饭再说。
中饭过后,关云向易小海汇报了酒店的经营状况。
酒店的主要营业收入是客房和餐饮。
魔都分店6月份,客房的出租率高达百分之75。
平均每天的营业额,超过了7万。
即便是魔都分店的房价比金陵高出百分之20,这个数字也很恐怖了。
至于餐饮收入,那就更高了。
不包括承办酒席收入部份,每天的自助餐厅、中餐厅、酒的收入在8万以上。
另外,
酒店内的超市平均每天营业额在一万左右。
广告、承办以及其它收入,每个月在30万左右。
6月份不算上今天,酒店营收510万,平均每天的营业额达到了17万。
这个营业额有多么厉害,跟金陵三家店对比一下就看出来。
金陵生意最好的就是新民路分店,每个月的营收在300万左右。
沿湖路总店,每月差不多有170万,至于光华路,那就有点惨淡了,80万……
也就是说,金陵三家店加起来,干不过魔都一家店。
不过这种比法,并不科学。
因为魔都是国际大都市,人口基数、流动性都很大,最适合酒店的发展。
华夏GDP第一的城市,消费能力不是盖的。
酒店的经营状况这么好,有先天优势,但是也离不开关云的努力。
大客户的住房占比、餐厅承办酒席、会议收入占比都在稳步提高,
这就说明,关云在销售上,下了功夫。
“关经理,这一个多月的时间,你心里有没有合适的人选了?”
关云来魔都,除了妥善经营,还有一项任务就是培养一个合格的管理者。
“有是有,不过不知道你是否满意。”
“只要人品好,有能力,其他的都不是问题。”
“他以前是何亮的同事……”
提到何亮的名字,关云有点底气不足。
何亮是他从魔都挖回去的,
因为扰乱公司,被易小海扫地出门。
这件事,关云本身就有识人不明的责任。
现在他还推荐一个何亮的同事,他自己都觉得有些不是那么个意思。
易小海猜到了他的想法,笑着问他:“我记得你好像从来没有这么拘谨过……”
关云是易小海亲自招的。
他无论什么时候,都很自信,这是易小海特别喜欢的地方。
但是此时此刻,关云明显有点心虚。
关云心虚也是再说难免。
何亮那些人都是他招进来的,而且他也是何亮的顶头上司。
不管何亮做的那些事,跟他有没有关系,他都有责任。
更要命的是,酒店有人在传,何亮做那么多事,得罪那么多人,是他指使的。
这让关云变得很危险。
他在公司的位置本来就很尴尬。
不属于最早的那一批元老,也不属于后来的那些高管。
原本他根本不在意这些,因为他只想要好好的工作。
可是他发现行不通......
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他是总工,很多事情不需要亲力亲为。
但是这次云天广场的设计,他却亲自带队。
要知道,他们院里没有做城市综合体这类项目的经验。
所以,在设计过程中肯定会遇到许多以前从来没有遇到过的问题。
耗费精力不说,可能到最后设计并不能让人满意,
设计行业最讲究口碑,要是因为这个项目砸了他自己招牌,会很致命。
到了陈明的位置,完全没有必要冒险去亲自负责。
他可以指派一个负责人,成功了,有他的功劳。
失败了,跟自己没关系。
但是陈明没有这么做,他要做的是不断的提高自己的能力,而不是在意那些虚名。
城市综合体是一个他从来没有接触过的项目,他要通过这次机会,好好累积经验。
所以在易小海提出他的设计有很多不足的时候,他很虚心的请教,认真记录。
能做到这一点,易小海也甚至佩服。
易小海很想把自己脑子里的想法都说给他听,奈何有心无力。
他脑子里有很多有用的设计理念,也有很多实用的细节,
但是易小海不是专业设计师,
脑子里想是一回事,怎么用具体的语言和文字、图片展示出来,他做不到。
“陈总工,我有一些想法,但是需要时间去整理,要不今天我们就到这里……”
“可以,可以……”
陈明看了一眼时间,已经到中午了:
“易总,已经到饭点了,要不一起吃顿饭?”
如果换一位职场老手,肯定不会这么直接的发出邀请。
因为这么问,如果易小海有行程安排,拒绝邀请,会让自己很尴尬。
但是陈明没有想那么多,他就是觉得易小海不错。
“不好意思,陈总工,这次来魔都行程只能停留一天时间,工作上还有些事要处理,今天可能不行……”
易小海虽然拒绝了陈明的邀请,但是他还是解释了一下。
他喜欢跟陈明这种实在人打交道,所以不想让陈明尴尬。
“不过,过两天,我整理好那些思路,还要到魔都,到时候一定请您把酒言欢……”
“一言为定……”
陈明很爽块:
“你那边要是有什么想法,也可以随时联系我,这段时间,我会想办法找一些国外成熟项目的案例做为参考,下次见面一定有所改进……”
易小海的很多建议,相当于推翻了陈明一个月的努力。
但是陈明一点都不懊恼,还很虚心的接受。
光是这一点,就令人敬佩。
告别了陈明,易小海直奔魔都易氏度假酒店。
在车上,他在思考一个问题。
陈明他们没有这方面的设计经验,脑子里完成没有概念和思路。
前期工作已经遇到这么多问题,后面肯定还是会有更多困难。
现在换国外的建筑设计事务所,也不现实。
那未来的两个月时间,易小海可能需要跟陈明沟通的时候很多。
他考虑这段时间是不是要呆在魔都。
……
设计院距离酒店不是很远,很快就到了魔都分店。
早上五点开始赶路,中途就在服务区吃了一碗面,易小海早就饿的不行。
什么事都不干,先吃饭再说。
中饭过后,关云向易小海汇报了酒店的经营状况。
酒店的主要营业收入是客房和餐饮。
魔都分店6月份,客房的出租率高达百分之75。
平均每天的营业额,超过了7万。
即便是魔都分店的房价比金陵高出百分之20,这个数字也很恐怖了。
至于餐饮收入,那就更高了。
不包括承办酒席收入部份,每天的自助餐厅、中餐厅、酒的收入在8万以上。
另外,
酒店内的超市平均每天营业额在一万左右。
广告、承办以及其它收入,每个月在30万左右。
6月份不算上今天,酒店营收510万,平均每天的营业额达到了17万。
这个营业额有多么厉害,跟金陵三家店对比一下就看出来。
金陵生意最好的就是新民路分店,每个月的营收在300万左右。
沿湖路总店,每月差不多有170万,至于光华路,那就有点惨淡了,80万……
也就是说,金陵三家店加起来,干不过魔都一家店。
不过这种比法,并不科学。
因为魔都是国际大都市,人口基数、流动性都很大,最适合酒店的发展。
华夏GDP第一的城市,消费能力不是盖的。
酒店的经营状况这么好,有先天优势,但是也离不开关云的努力。
大客户的住房占比、餐厅承办酒席、会议收入占比都在稳步提高,
这就说明,关云在销售上,下了功夫。
“关经理,这一个多月的时间,你心里有没有合适的人选了?”
关云来魔都,除了妥善经营,还有一项任务就是培养一个合格的管理者。
“有是有,不过不知道你是否满意。”
“只要人品好,有能力,其他的都不是问题。”
“他以前是何亮的同事……”
提到何亮的名字,关云有点底气不足。
何亮是他从魔都挖回去的,
因为扰乱公司,被易小海扫地出门。
这件事,关云本身就有识人不明的责任。
现在他还推荐一个何亮的同事,他自己都觉得有些不是那么个意思。
易小海猜到了他的想法,笑着问他:“我记得你好像从来没有这么拘谨过……”
关云是易小海亲自招的。
他无论什么时候,都很自信,这是易小海特别喜欢的地方。
但是此时此刻,关云明显有点心虚。
关云心虚也是再说难免。
何亮那些人都是他招进来的,而且他也是何亮的顶头上司。
不管何亮做的那些事,跟他有没有关系,他都有责任。
更要命的是,酒店有人在传,何亮做那么多事,得罪那么多人,是他指使的。
这让关云变得很危险。
他在公司的位置本来就很尴尬。
不属于最早的那一批元老,也不属于后来的那些高管。
原本他根本不在意这些,因为他只想要好好的工作。
可是他发现行不通......
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