第四三七节 我们的决心
十万日均客流量。
这不是问题。
白昊问:“他们还有什么要求?”
“不能低于两万平方米,两年内开业,也就是夏国八七年新年前开业。”
白昊思考片刻:“给他们说,打钱。”
约翰回答:“好的,我让总部准备相关文件。”
白昊放下电话对工作人员说道:“安排一个人守着电话。”
“好的,厂长。”
白昊回到休息室,简单的和高崇武还有赵铁锤讲了,两人听的一愣一愣。
高崇武想了想,出去直接把羊城市长给叫了进来。
白昊很直接的就问:“我需要建一座商场,我的设计是这样的。”
白昊拿出一张纸画图:
“不要地下室,找一块空地,用框架结构建三层,然后中间空着,大环形。外面要有停车场,按一千个车位设计,总占地一万五千平米。然后要配有超大空调机组。漂亮国出资三千八百万美刀,我九厂也出三千八百万美刀,总数砍一半分帝都,因为帝都也要投资。现在!你们出多少,拿多少地皮,多少天建好。”
羊城市长慢吞吞的点了一根烟,把白昊的草图翻过来,转过去,看了足足五分钟后。
“恩。我们准备拆了一片旧工厂区,小玻璃厂、塑料厂什么的,那一片估摸着有四十多亩。我们市可以拿出两亿夏国币,搞大点,一万五千平米才二十二亩多,周边再扩一点,整他五十亩。”
霸气!
还有更霸气的:“这是不要地下室,纯地面的框架结构,我们羊城没有施工冬歇期,这样吧,年底,可以试营业,放在咱们明年新年前,正式开业。”
“一年!”
一年!!!
这才叫霸气。
高崇武问:“你算过工时吗?”
“不用算,我们羊城全夏国招工程队,加价,五个不够就十个,十个不够就十五个。”羊城市长心中有一笔账。
要快,抢在前面。
等沪市反应过来,咱们已经营业了。
就是帝都,你们也要慢半拍。
只要沪市不高兴了,岭南东省所有的市都开心。
唯有白昊不意外。
在他重生前,夏国可是被称为基建狂魔的。
有二十五万平方米营业面积的超级综合市场十二个月就完工,十四个月开始营业的。
更有,神话一样的九天从立案到设计再到建成可以使用的火神山。
总之,别让基建狂魔发起狠来。
否则,没什么不可能的。
白昊感觉,这位市长已经很保守、很低调了。没给你喊出夏天就营业的口号绝对是低调的表现。
“我去打个电话,一起来吧。”
高崇武没去:“我去继续开会。”
谷鱇/span赵铁锤也说:“我也去开会。”
白昊和羊城市长到了旁边办公室,进屋,白昊给泡上茶:“领导,您别介意,我只知道您姓叶。”
“我叫叶世观。”
好名字。
羊城十虎占了三个。
白昊这时拿起电话:“约翰,告诉董事会,我这边出三万八千平米的建筑地皮,外加三千八百万美刀,以及两亿夏国币。”
约翰足足沉默了十秒:“等一下。”
几分钟之后,约翰电话回了过来:“白,你自己和董事会谈吧,你自己就是董事。”
约翰感觉,自己这个夏国营销与商务业务总经理已经搞不定了。
电话在办公室直接打通了漂亮国那边的电话。
电话接通!
“理查德,你这个疯子。”对方一开口,就吼了这么一句。没等白昊反应过来,那边大笑:“不过,我喜欢你,不仅仅因为我们有一样的名字,因为你的计划总是那么的疯狂。”
“嘿,理查德。”
对方叫理查德-舒尔。
前百思买董事长,现全球电器第一任董事会扛霸子。
“白,我这样称呼你。我认为,你喜欢这样的称呼。我想听一听,你为什么确定会有十万日均客流。”
“嘿,理查。我原本想,开一个电器商店,再加一个超级市场。但,发现口袋钱挺多的,那么,我们设想一下。三层,第一层卖奢侈品,那怕是轻奢侈品牌。高端电器也是奢侈品,所以电器与服装、箱包、首饰。”
“恩,你说慢一点,我让秘书记录一下。”
“好的。”
等了几秒,白昊继续讲:“然后,第一层,我会在合适的位置加上一些零食区。”
理查德舒尔秒懂:“比如,大胜泡菜。”
“对,就是这个。然后第二层,普通商品区,还有一个超大规模的超级市场。当然,我也在考虑,要不要把超级市场放在一楼,因为人流过多的话,我怕楼体承受不住。”
“哈哈哈,你真幽默。请继续。”
白昊接着讲:“第三层,我要引入电影院。会有大大小小,不低于六个放映厅,以及十个极小厅。然后是大规模的餐饮,以及儿童用品,运动品牌。对了,补充一点,我要把化妆品放在一楼最明显的位置。”
“白,告诉我,你内心核算的日均客流会有多少?”
“十六万。”
“白,我严肃的告诉你,你不能这样。我们要投资额不低于百分之四十五,你也是董事会成员,你有义务为全球电器增加股值的,而不仅仅是你自己的公司。”
白昊思考片刻:“这样吧,原投资计划不变。全球电器拿百分之三十八,CAC拿百分之七,我们这边出地皮的城市怎么也要占一点,然后再引入夏国的投资人,这样总共百分之九十六点五,还有百分之三点五是职业经理人的。”
“OK,就这么办。但这件事情,董事会要派人去监督的,还有钱按照进度打款。”
“先打一半,然后看进度打款,我有一个要求,如果进度提高的话,请及时给钱。”
“当然,我们相信你的眼光。”
白昊最后说道:“虽然我是董事,但派人来签约,我这边会在签约之前就动工。夏国这边会有一名市长和咱们全球电器签约。”
白昊放下电话:“叶市长,您认为如何?可以砸钱开工了吧,别怕他们不付钱,他们差的我们九厂付。”
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这不是问题。
白昊问:“他们还有什么要求?”
“不能低于两万平方米,两年内开业,也就是夏国八七年新年前开业。”
白昊思考片刻:“给他们说,打钱。”
约翰回答:“好的,我让总部准备相关文件。”
白昊放下电话对工作人员说道:“安排一个人守着电话。”
“好的,厂长。”
白昊回到休息室,简单的和高崇武还有赵铁锤讲了,两人听的一愣一愣。
高崇武想了想,出去直接把羊城市长给叫了进来。
白昊很直接的就问:“我需要建一座商场,我的设计是这样的。”
白昊拿出一张纸画图:
“不要地下室,找一块空地,用框架结构建三层,然后中间空着,大环形。外面要有停车场,按一千个车位设计,总占地一万五千平米。然后要配有超大空调机组。漂亮国出资三千八百万美刀,我九厂也出三千八百万美刀,总数砍一半分帝都,因为帝都也要投资。现在!你们出多少,拿多少地皮,多少天建好。”
羊城市长慢吞吞的点了一根烟,把白昊的草图翻过来,转过去,看了足足五分钟后。
“恩。我们准备拆了一片旧工厂区,小玻璃厂、塑料厂什么的,那一片估摸着有四十多亩。我们市可以拿出两亿夏国币,搞大点,一万五千平米才二十二亩多,周边再扩一点,整他五十亩。”
霸气!
还有更霸气的:“这是不要地下室,纯地面的框架结构,我们羊城没有施工冬歇期,这样吧,年底,可以试营业,放在咱们明年新年前,正式开业。”
“一年!”
一年!!!
这才叫霸气。
高崇武问:“你算过工时吗?”
“不用算,我们羊城全夏国招工程队,加价,五个不够就十个,十个不够就十五个。”羊城市长心中有一笔账。
要快,抢在前面。
等沪市反应过来,咱们已经营业了。
就是帝都,你们也要慢半拍。
只要沪市不高兴了,岭南东省所有的市都开心。
唯有白昊不意外。
在他重生前,夏国可是被称为基建狂魔的。
有二十五万平方米营业面积的超级综合市场十二个月就完工,十四个月开始营业的。
更有,神话一样的九天从立案到设计再到建成可以使用的火神山。
总之,别让基建狂魔发起狠来。
否则,没什么不可能的。
白昊感觉,这位市长已经很保守、很低调了。没给你喊出夏天就营业的口号绝对是低调的表现。
“我去打个电话,一起来吧。”
高崇武没去:“我去继续开会。”
谷鱇/span赵铁锤也说:“我也去开会。”
白昊和羊城市长到了旁边办公室,进屋,白昊给泡上茶:“领导,您别介意,我只知道您姓叶。”
“我叫叶世观。”
好名字。
羊城十虎占了三个。
白昊这时拿起电话:“约翰,告诉董事会,我这边出三万八千平米的建筑地皮,外加三千八百万美刀,以及两亿夏国币。”
约翰足足沉默了十秒:“等一下。”
几分钟之后,约翰电话回了过来:“白,你自己和董事会谈吧,你自己就是董事。”
约翰感觉,自己这个夏国营销与商务业务总经理已经搞不定了。
电话在办公室直接打通了漂亮国那边的电话。
电话接通!
“理查德,你这个疯子。”对方一开口,就吼了这么一句。没等白昊反应过来,那边大笑:“不过,我喜欢你,不仅仅因为我们有一样的名字,因为你的计划总是那么的疯狂。”
“嘿,理查德。”
对方叫理查德-舒尔。
前百思买董事长,现全球电器第一任董事会扛霸子。
“白,我这样称呼你。我认为,你喜欢这样的称呼。我想听一听,你为什么确定会有十万日均客流。”
“嘿,理查。我原本想,开一个电器商店,再加一个超级市场。但,发现口袋钱挺多的,那么,我们设想一下。三层,第一层卖奢侈品,那怕是轻奢侈品牌。高端电器也是奢侈品,所以电器与服装、箱包、首饰。”
“恩,你说慢一点,我让秘书记录一下。”
“好的。”
等了几秒,白昊继续讲:“然后,第一层,我会在合适的位置加上一些零食区。”
理查德舒尔秒懂:“比如,大胜泡菜。”
“对,就是这个。然后第二层,普通商品区,还有一个超大规模的超级市场。当然,我也在考虑,要不要把超级市场放在一楼,因为人流过多的话,我怕楼体承受不住。”
“哈哈哈,你真幽默。请继续。”
白昊接着讲:“第三层,我要引入电影院。会有大大小小,不低于六个放映厅,以及十个极小厅。然后是大规模的餐饮,以及儿童用品,运动品牌。对了,补充一点,我要把化妆品放在一楼最明显的位置。”
“白,告诉我,你内心核算的日均客流会有多少?”
“十六万。”
“白,我严肃的告诉你,你不能这样。我们要投资额不低于百分之四十五,你也是董事会成员,你有义务为全球电器增加股值的,而不仅仅是你自己的公司。”
白昊思考片刻:“这样吧,原投资计划不变。全球电器拿百分之三十八,CAC拿百分之七,我们这边出地皮的城市怎么也要占一点,然后再引入夏国的投资人,这样总共百分之九十六点五,还有百分之三点五是职业经理人的。”
“OK,就这么办。但这件事情,董事会要派人去监督的,还有钱按照进度打款。”
“先打一半,然后看进度打款,我有一个要求,如果进度提高的话,请及时给钱。”
“当然,我们相信你的眼光。”
白昊最后说道:“虽然我是董事,但派人来签约,我这边会在签约之前就动工。夏国这边会有一名市长和咱们全球电器签约。”
白昊放下电话:“叶市长,您认为如何?可以砸钱开工了吧,别怕他们不付钱,他们差的我们九厂付。”
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