第77章 “大忽悠”有点真本事
第77章“大忽悠”有点真本事
胡海在石岭市已经呆了三年。
当时天驰集团大力发展房地产业,在各地纷纷成立了分公司或办事处,石岭分公司成立的时候,他还以为是一个自身发展的好机会到了。
当时胡海还在宁都一个楼盘,舒舒服服地担任销售部经理,因为当时正是楼市的牛市,房子一点都不愁卖,他混得可以说是风生水起,深受公司高层赏识。自己的腰包也是鼓鼓的。
可他胸怀大志,做梦都想混到集团的高层。当了高层,不但有数额可观的年薪,压力还小得多,只管把任务分解下压即可。不想当将军的士兵绝不是好士兵。
因为没有什么得力的后台,出身平民的胡海一切都要靠自己。他一直以为自己怀才不遇。
大学毕业后,平均每年换一个工作,直到来到天驰集团,他才稳定了下来。
30岁的时候,胡海凭着自己的能力当上了销售经理,虽然年轻气盛,虽然公司高层大都知道他能干,可一到提拔的时候,却没有人提到他。一直到37岁的时候,仍然是一名销售经理,不过是换了一个大一些的楼盘项目。
这时候,石岭市分公司要组建了。一般有后台的人都不愿意到这里来。可是胡海认为,担任一个分公司的负责人,级别要比销售经理高一级,那就是集团的地方大员,远比天子脚下容易出头。
所以他就使出浑身解数,又是送礼,又是找领导谈心,终于,这个职位还真的落到了他的头上。他觉得,自己飞黄腾达的日子已经不远了。
不料到了石岭市,却是步履维艰。胡海悲哀地发现,相比江南省的省会宁都市,这个石岭市太老土、太落后,简直就是个兔子不拉屎的地方。
而越是在落后的地方,关系越是显得更加的重要。一切的发展,都离不了关系。一个房地产项目,简直就是食物链上面最弱的一环,谁见了都要分一杯羹。
前面胡海的公司已经开发了一个项目,虽然小有所成,却因为成本过高,集团一直不满意。没办法啊,不送礼,不求人,审批、立项、拆迁,什么事情都做不成。
现在自己好容易摸索到了一点门道,正要开发这个纺织厂宿舍的地块,争取搞出点名堂,然后想办法调回宁都——他觉得自己在这里呆一天都是受罪。
不料又碰到了这边强硬的工人阶级,软硬不吃,死活跟他讨价还价。
穷山恶水出刁民啊。
胡海哀叹之余,只好出钱央求拆迁办等有关部门出面,又雇佣了部分社会闲散人员,希望尽快地搞定拆迁工作。
没想到仍然解决不了问题。发生了两次冲突之后,他本来想进一步加大力度,采用更有力的手段解决拆迁问题,又碰到了集团老总的准女婿来阻止。
麻痹的,年纪轻轻就攀上了高枝,而老子奋斗了快二十年,还要处处受制于人。
胡海忍不住想仰头高呼:“寡妇睡觉,上面没人啊。胡某情何以堪!”
不过他还是不敢得罪这个看起来像个小白脸的年轻人,如今他已经四十岁,正是不惑的年龄。
眼见这个满脸横肉的四哥都死命讨好,他哪里不知道这个小白脸的分量。
“老板,电话来了……”一个柔媚的女秘书的声音传来,胡海赶忙掏出手机,按了接听键。
姜军不由得好笑,心说这胖子还真是好调调,连手机都是女秘书的声音。为富不仁,胖子好色,那是必然的。
“好的,好的……一定,一定……刘总再见。”挂了电话,胡海的脸更加谄媚,上前跟姜军道:“姜兄弟,跟总部请示了,一切都按你说的办,什么条件都可以提。本来我就想这样做的,这不是老哥我没有权限嘛!呵呵!”
姜军微笑道:“好的。既然胡总够意思,我也不会让你吃亏。这样吧,如果你在这里开发的房子有需要的话,我可以免费给你代言!”
姜军想得很明白,他知道自己的便宜岳父赵天驰并不待见自己,而今又让他利益受损,只怕更加地不痛快。
而自己父母和叔伯邻居,他们的利益更是要保证,这是底线。
所以他就想到了这一点,用nba球星身份代言的方式,为天驰集团做点事情,更为父母和邻居们争取一些合法权益,同时也避免了赵冰茹夹在中间难做。
四哥眼前一亮,跟胡海道:“我擦,胡胖子,你烧高香了!你可知道,姜兄弟马上要去美国的nba了,他就是下一个姚明啊!到时候,你请都请不来!”
“啊!这是真的?不好意思,老哥我太糊涂,平时也不注意看新闻,连这等大事情都不知道。恕罪恕罪。这样,晚上给老哥一个挽救的机会,给老弟接风!请务必赏脸。”
胡海脑子倒是转得很快,他知道名人代言的好处。就在三年前的石岭市,有一家著名的楼盘,当时请了一位国内著名影帝代言,不但给了人家一套联排别墅,还有数百万的代言费。可以说是价值不菲,绝对是大出血。
不过效果也是明显的,那套楼盘卖得是相当的火爆,价格也领衔当时全市最高。当然后来这个楼盘因为房屋质量问题和物业问题,屡屡吃官司,那就是后话了。
毋庸置疑的是,倘若自己的新项目真有一个名人代言,那楼盘绝对要好卖得多。
但由于胡海之前的项目并没有盈利多少,而今银行银根紧缩,贷款越来越难,即使贷下来,还息压力也是无比巨大。想请名人代言,那是不敢想的,而nba的明星是什么价格?那可比国内的大部分影视明星都要高。
一听姜军竟然如此大方,胡海心中暗暗感激,因为就是姜军不理会他,这些损失他也只能咬牙承受。而今有了“代言”这个补偿,他觉得还是合算的。
“兄弟,我胡胖子就高攀你了,你这个朋友,我是交定了!以后这边家里有什么事情,都交给胖子我了!你要是不同意,就真是瞧不起老哥我!”胡海急赤白脸地道。
姜军微微一笑道:“好的,以后小弟父母这边,就麻烦胡总照顾了!不过胡总我有言在先,你这个房子的质量一定要保证!这一点要写到拆迁协议里,我可不想因为房子质量问题,让邻居们背后里骂!”
“这个没问题,一定保证质量。质量不过关,集团那边就饶不了我!更对不起兄弟你了!”胡海连连点头答应。
姜军转头冲徐金刚笑道:“徐叔,胡总可都答应咱们的条件了,你看这拆迁的事情?”
姜军刚才的举止,徐金刚等人都看在眼里,他们觉得无比震撼,没想到老姜家的小子这么有出息了,他们这么多人日夜发愁的事情,竟然短短不到半小时的时间,就全部解决了,而且明显对自己这边的拆迁户非常有利。
徐金刚忙道:“好,如果真的这些条件都能答应的话,那我们保证尽快拆迁!大家伙说是不是?”
众位邻居听得明白,纷纷喊道:“对,对!没问题!”
其实对于这些住户来说,他们住的房子已经破烂不堪,如果能够以最小的成本换得一套新房子,大家还是比较满意的。
胡海干脆将这个人情卖实了,他喊道:“各位师傅,刚才姜军兄弟已经跟我谈了。我再跟大家声明一下:拆迁的房子可以置换新房子,还可以优先选房!多出部分,每平方不高于5000元!拆迁后每家每月补贴1000元的租房费!如果大家同意,这两天就跟我们公司的人统计好平方,争取尽快拆迁,只要拆迁结束,一年后就让大家住上新房子!”
有个居民喊道:“你打的人就这样算了?”
胡胖子有些尴尬道:“这……这……这些冲突,纯粹是误会!在这里我向大家道歉,同时许诺:所有伤者的一切医药费,都由我们公司承担!”
徐金刚看了看大家,见大家都不做声了,应该没什么意见了,就说道:“好吧。既然大家都同意,那我们也快一些,争取这一星期就把所有事情处理掉。早点拆迁,早点住新房!”众人轰然叫好。
胡海便安排公司的人,挨家挨户做好面积统计,同时约好明天上门办公,签订拆迁协议。
姜军跟胡海道:“胡总,如果你这边有熟悉的影视制作公司的话,明天上午可以拍摄一下代言的片子。因为明天下午我就要回宁都,马上去美国了。到时候我担心时间不好把握。”
“好好,谢谢!”胡海连声道谢,约好晚上吃饭的时间,自去安排不提。
四哥刚才没有看到赵冰茹下来,估计人家小两口不想让自己这个大灯泡在旁边,便跟着胡海,自去宾馆住宿了。
姜军送走了两人,便往家里走去。
“小军,谢谢你啊!帮我们解决了难题。”徐金刚等人看着姜军,都亲切地道谢。
姜军连忙道:“各位叔伯,这都是我分内的事情,以后咱们这边如果有什么事情,都可以跟我联系。我尽力试着解决。”
姜军的话里依旧大包大揽,可是邻居们看了他刚才的表现,已经不觉得他是个“大忽悠”了。人家这是有真本事啊!
姜军回到家里,只见赵冰茹正在跟自己的父母聊得很热乎,特别是跟母亲,看起来很投机的样子。不觉心里暗笑,心道:“看不出来,这丫头倒会讨好未来的婆婆!”
请收藏本站:https://www.rajna.net。让姐小说网手机版:https://m.rajna.net
胡海在石岭市已经呆了三年。
当时天驰集团大力发展房地产业,在各地纷纷成立了分公司或办事处,石岭分公司成立的时候,他还以为是一个自身发展的好机会到了。
当时胡海还在宁都一个楼盘,舒舒服服地担任销售部经理,因为当时正是楼市的牛市,房子一点都不愁卖,他混得可以说是风生水起,深受公司高层赏识。自己的腰包也是鼓鼓的。
可他胸怀大志,做梦都想混到集团的高层。当了高层,不但有数额可观的年薪,压力还小得多,只管把任务分解下压即可。不想当将军的士兵绝不是好士兵。
因为没有什么得力的后台,出身平民的胡海一切都要靠自己。他一直以为自己怀才不遇。
大学毕业后,平均每年换一个工作,直到来到天驰集团,他才稳定了下来。
30岁的时候,胡海凭着自己的能力当上了销售经理,虽然年轻气盛,虽然公司高层大都知道他能干,可一到提拔的时候,却没有人提到他。一直到37岁的时候,仍然是一名销售经理,不过是换了一个大一些的楼盘项目。
这时候,石岭市分公司要组建了。一般有后台的人都不愿意到这里来。可是胡海认为,担任一个分公司的负责人,级别要比销售经理高一级,那就是集团的地方大员,远比天子脚下容易出头。
所以他就使出浑身解数,又是送礼,又是找领导谈心,终于,这个职位还真的落到了他的头上。他觉得,自己飞黄腾达的日子已经不远了。
不料到了石岭市,却是步履维艰。胡海悲哀地发现,相比江南省的省会宁都市,这个石岭市太老土、太落后,简直就是个兔子不拉屎的地方。
而越是在落后的地方,关系越是显得更加的重要。一切的发展,都离不了关系。一个房地产项目,简直就是食物链上面最弱的一环,谁见了都要分一杯羹。
前面胡海的公司已经开发了一个项目,虽然小有所成,却因为成本过高,集团一直不满意。没办法啊,不送礼,不求人,审批、立项、拆迁,什么事情都做不成。
现在自己好容易摸索到了一点门道,正要开发这个纺织厂宿舍的地块,争取搞出点名堂,然后想办法调回宁都——他觉得自己在这里呆一天都是受罪。
不料又碰到了这边强硬的工人阶级,软硬不吃,死活跟他讨价还价。
穷山恶水出刁民啊。
胡海哀叹之余,只好出钱央求拆迁办等有关部门出面,又雇佣了部分社会闲散人员,希望尽快地搞定拆迁工作。
没想到仍然解决不了问题。发生了两次冲突之后,他本来想进一步加大力度,采用更有力的手段解决拆迁问题,又碰到了集团老总的准女婿来阻止。
麻痹的,年纪轻轻就攀上了高枝,而老子奋斗了快二十年,还要处处受制于人。
胡海忍不住想仰头高呼:“寡妇睡觉,上面没人啊。胡某情何以堪!”
不过他还是不敢得罪这个看起来像个小白脸的年轻人,如今他已经四十岁,正是不惑的年龄。
眼见这个满脸横肉的四哥都死命讨好,他哪里不知道这个小白脸的分量。
“老板,电话来了……”一个柔媚的女秘书的声音传来,胡海赶忙掏出手机,按了接听键。
姜军不由得好笑,心说这胖子还真是好调调,连手机都是女秘书的声音。为富不仁,胖子好色,那是必然的。
“好的,好的……一定,一定……刘总再见。”挂了电话,胡海的脸更加谄媚,上前跟姜军道:“姜兄弟,跟总部请示了,一切都按你说的办,什么条件都可以提。本来我就想这样做的,这不是老哥我没有权限嘛!呵呵!”
姜军微笑道:“好的。既然胡总够意思,我也不会让你吃亏。这样吧,如果你在这里开发的房子有需要的话,我可以免费给你代言!”
姜军想得很明白,他知道自己的便宜岳父赵天驰并不待见自己,而今又让他利益受损,只怕更加地不痛快。
而自己父母和叔伯邻居,他们的利益更是要保证,这是底线。
所以他就想到了这一点,用nba球星身份代言的方式,为天驰集团做点事情,更为父母和邻居们争取一些合法权益,同时也避免了赵冰茹夹在中间难做。
四哥眼前一亮,跟胡海道:“我擦,胡胖子,你烧高香了!你可知道,姜兄弟马上要去美国的nba了,他就是下一个姚明啊!到时候,你请都请不来!”
“啊!这是真的?不好意思,老哥我太糊涂,平时也不注意看新闻,连这等大事情都不知道。恕罪恕罪。这样,晚上给老哥一个挽救的机会,给老弟接风!请务必赏脸。”
胡海脑子倒是转得很快,他知道名人代言的好处。就在三年前的石岭市,有一家著名的楼盘,当时请了一位国内著名影帝代言,不但给了人家一套联排别墅,还有数百万的代言费。可以说是价值不菲,绝对是大出血。
不过效果也是明显的,那套楼盘卖得是相当的火爆,价格也领衔当时全市最高。当然后来这个楼盘因为房屋质量问题和物业问题,屡屡吃官司,那就是后话了。
毋庸置疑的是,倘若自己的新项目真有一个名人代言,那楼盘绝对要好卖得多。
但由于胡海之前的项目并没有盈利多少,而今银行银根紧缩,贷款越来越难,即使贷下来,还息压力也是无比巨大。想请名人代言,那是不敢想的,而nba的明星是什么价格?那可比国内的大部分影视明星都要高。
一听姜军竟然如此大方,胡海心中暗暗感激,因为就是姜军不理会他,这些损失他也只能咬牙承受。而今有了“代言”这个补偿,他觉得还是合算的。
“兄弟,我胡胖子就高攀你了,你这个朋友,我是交定了!以后这边家里有什么事情,都交给胖子我了!你要是不同意,就真是瞧不起老哥我!”胡海急赤白脸地道。
姜军微微一笑道:“好的,以后小弟父母这边,就麻烦胡总照顾了!不过胡总我有言在先,你这个房子的质量一定要保证!这一点要写到拆迁协议里,我可不想因为房子质量问题,让邻居们背后里骂!”
“这个没问题,一定保证质量。质量不过关,集团那边就饶不了我!更对不起兄弟你了!”胡海连连点头答应。
姜军转头冲徐金刚笑道:“徐叔,胡总可都答应咱们的条件了,你看这拆迁的事情?”
姜军刚才的举止,徐金刚等人都看在眼里,他们觉得无比震撼,没想到老姜家的小子这么有出息了,他们这么多人日夜发愁的事情,竟然短短不到半小时的时间,就全部解决了,而且明显对自己这边的拆迁户非常有利。
徐金刚忙道:“好,如果真的这些条件都能答应的话,那我们保证尽快拆迁!大家伙说是不是?”
众位邻居听得明白,纷纷喊道:“对,对!没问题!”
其实对于这些住户来说,他们住的房子已经破烂不堪,如果能够以最小的成本换得一套新房子,大家还是比较满意的。
胡海干脆将这个人情卖实了,他喊道:“各位师傅,刚才姜军兄弟已经跟我谈了。我再跟大家声明一下:拆迁的房子可以置换新房子,还可以优先选房!多出部分,每平方不高于5000元!拆迁后每家每月补贴1000元的租房费!如果大家同意,这两天就跟我们公司的人统计好平方,争取尽快拆迁,只要拆迁结束,一年后就让大家住上新房子!”
有个居民喊道:“你打的人就这样算了?”
胡胖子有些尴尬道:“这……这……这些冲突,纯粹是误会!在这里我向大家道歉,同时许诺:所有伤者的一切医药费,都由我们公司承担!”
徐金刚看了看大家,见大家都不做声了,应该没什么意见了,就说道:“好吧。既然大家都同意,那我们也快一些,争取这一星期就把所有事情处理掉。早点拆迁,早点住新房!”众人轰然叫好。
胡海便安排公司的人,挨家挨户做好面积统计,同时约好明天上门办公,签订拆迁协议。
姜军跟胡海道:“胡总,如果你这边有熟悉的影视制作公司的话,明天上午可以拍摄一下代言的片子。因为明天下午我就要回宁都,马上去美国了。到时候我担心时间不好把握。”
“好好,谢谢!”胡海连声道谢,约好晚上吃饭的时间,自去安排不提。
四哥刚才没有看到赵冰茹下来,估计人家小两口不想让自己这个大灯泡在旁边,便跟着胡海,自去宾馆住宿了。
姜军送走了两人,便往家里走去。
“小军,谢谢你啊!帮我们解决了难题。”徐金刚等人看着姜军,都亲切地道谢。
姜军连忙道:“各位叔伯,这都是我分内的事情,以后咱们这边如果有什么事情,都可以跟我联系。我尽力试着解决。”
姜军的话里依旧大包大揽,可是邻居们看了他刚才的表现,已经不觉得他是个“大忽悠”了。人家这是有真本事啊!
姜军回到家里,只见赵冰茹正在跟自己的父母聊得很热乎,特别是跟母亲,看起来很投机的样子。不觉心里暗笑,心道:“看不出来,这丫头倒会讨好未来的婆婆!”
请收藏本站:https://www.rajna.net。让姐小说网手机版:https://m.rajna.net