第710章 增资注资
春风集团下属好几家二级企业涉足地产行业,不过重心是放在商业地产这块,如百年地产主要是做商业广场,住宅这块刚刚起步。
俞永安有自己的小心思,他看到了住宅地产的巨大潜力,无论是香港还是内地,在百年地产已经将商业广场做到了全国最大的情况下,永安集团要进入地产行业,只能把重心放在住宅地产这块。
他不喜欢和长实控股全面开战,其主要目的就是要打出名头来。这一次和长实控股之间的竞争,可以视为永安集团发展中的一个重要节点,赢了,以后继续用麻袋装钱,输了,继续在服装行业混。
这么多二级企业中,永安集团是唯一一家姚远占股比例最低的集团公司,即春风集团占股仅为70%,其余30%股份是俞永安的,他也是个人资产仅次于林威的高管。
俞永安既是高管也是永安集团的老板。
这里面就带来一个问题——永安集团的资金不够,必须要融资。
到了香港自然是住自己的大别墅,林威已经在那里等候,姚远到了之后,干脆趁着晚饭之前的这点时间就在客厅里开起了碰头会。
林威直接问俞永安最关键的问题,他道,“老余,你打算怎样融资?”
是借款还是融资,完全不一样。
前者不会对股权结构、持股比例产生影响,后者则会直接稀释俞永安的个人持股比例。
这才是最关键也最敏感的问题。
俞永安不无尴尬地笑了笑,说,“阿远,阿威,怎样融资其实我都没多大意见,借款也好注资也罢,都没问题。”
“有一说一,你不用考虑那么多。”姚远摆手说。
俞永安不得不慎重考虑起来。
关系到自己的切身利益,他并没有表面上那么洒脱。如果姚远要采取注资的方式给永安集团补血,俞永安肯定不会反对,但心里肯定是有看法的。姚远干脆让他自己选,俞永安明白这一点。
这么重要的问题,俞永安已经想好了,他说,“阿远,还是让总部集团注资吧,我考虑好了。”
姚远微微点了点头,当然,这也是他倾向的方式。如果是借款,他没必要亲自过来,俞永安直接找高健或者潘杰谈就行。
高健管着华夏联合银行,潘杰管着深度发展银行,永安集团是兄弟企业,借款这事好说。
但是,永安集团要借款,不会是几千万几个亿,而是几十个亿甚至上百亿,这样的借款合同,同样需要报到春风集团批准,需要经过好几个委员会的审核。
抛开流程所需时间不谈,问题是这么做会让姚远怎样想,俞永安不得不考虑这个问题。
永安集团已经不是以前那个小集团了,总资产已经破了100亿港币,要借款那么多钱,同样需要得到控股集团春风集团的批准。
于是这就会出现一个春风集团既当运动员又是裁判员的情况。
姚远难道会拒绝自己的银行借款给自己控制的企业吗?
如果俞永安这么做,会让姚远认为他是利用了这一点来达到目的,这不是把姚远当傻子看吗?
所谓伴君如伴虎,姚远不一定这么想,但俞永安却不得不这么想,不得不竭力避免任何会让姚远产生误会的可能。
找姚远商量,请总部集团以注资的方式给永安集团补血,这是最合适的做法,不考虑全面,俞永安也不会跑去新风县找姚远谈。
姚远想了想,问,“你能拿出多少钱?”
显然他问的是俞永安个人。
俞永安说,“凑一凑应该能凑出十来个亿港币,再多没有了。”
“嗯。”
姚远又缓缓点了点头,说,“你出10个亿港币吧,总部集团注资190亿港币,加上永安集团能凑出不少于100个亿港币的资金,怎么都够了。”
按照港府第一次公布的起拍价,每亩226万港币,一万亩土地是226亿港币,马上要公布的最新起拍价不会和第一次公布的差不多。
姚远是按照300亿港币这个资金量来准备的,说明他做好了溢价超过25%的标准来考虑的。
不过,经过这一轮注资后,俞永安的持股比例会大幅下降。
但他没有什么失落的,拿下这一万亩中环地块之后,永安集团的资产规模会翻个跟头,实际上他个人持有的股份价值是暴涨了的。
至于姚远的决心,这是毋庸置疑。
这一万亩中环边缘的土地,是本埠最后一块超大面积的商用地块,这样的好机会,他如何会错过。
确定了增资注资比例之后,林威马上把最新的持股比例计算了出来,俞永安自然是没有意见的。
林威便问姚远,“阿远,总部集团直接注资还是通过其他公司?”
姚远说,“直接注资吧。”
俞永安暗暗松了口气。
如果是通过其他公司注资,如法国沃德集团、主营内地和香港投资业务的春风投资有限责任公司,意味着永安集团的股东会增加,这对俞永安的经营管理是会产生影响的。
现在看来,姚远是放心让自己继续掌管永安集团的,俞永安因此松了口气。
“总部集团直接注资手续最快,明天上午就能到账。”林威笑道。
俞永安呵呵一笑,“阿威,辛苦你了。”
“请喝酒。”林威道。
“没问题啊!我请喝酒,今晚就请,吃完饭上中环好好喝一顿。”俞永安高兴得不得了,马上拿起手机给秘书打电话去安排。
姚远自然不反对的。
而他和林威的这般反应,让俞永安感受到自己在这两位大佬心目中的位置是没有变的,依然被当成老大哥看待,依然被充分信任。
果然,吃了饭后他们就直奔中环,先绕着看了看那一万亩的地块,然后来到了某大厦天台上的酒吧喝酒。姚远喝不惯洋酒,所以给他准备的是原浆啤酒。
让姚远感到没什么意思的是,整个酒吧就他们这一伙人,不是生意不好,而是俞永安包场了。
到酒吧喝酒就是图个氛围,人都没了还有什么氛围可言。
生意越做越大,但生活是越来越没意思了。
还是当官刺激。
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俞永安有自己的小心思,他看到了住宅地产的巨大潜力,无论是香港还是内地,在百年地产已经将商业广场做到了全国最大的情况下,永安集团要进入地产行业,只能把重心放在住宅地产这块。
他不喜欢和长实控股全面开战,其主要目的就是要打出名头来。这一次和长实控股之间的竞争,可以视为永安集团发展中的一个重要节点,赢了,以后继续用麻袋装钱,输了,继续在服装行业混。
这么多二级企业中,永安集团是唯一一家姚远占股比例最低的集团公司,即春风集团占股仅为70%,其余30%股份是俞永安的,他也是个人资产仅次于林威的高管。
俞永安既是高管也是永安集团的老板。
这里面就带来一个问题——永安集团的资金不够,必须要融资。
到了香港自然是住自己的大别墅,林威已经在那里等候,姚远到了之后,干脆趁着晚饭之前的这点时间就在客厅里开起了碰头会。
林威直接问俞永安最关键的问题,他道,“老余,你打算怎样融资?”
是借款还是融资,完全不一样。
前者不会对股权结构、持股比例产生影响,后者则会直接稀释俞永安的个人持股比例。
这才是最关键也最敏感的问题。
俞永安不无尴尬地笑了笑,说,“阿远,阿威,怎样融资其实我都没多大意见,借款也好注资也罢,都没问题。”
“有一说一,你不用考虑那么多。”姚远摆手说。
俞永安不得不慎重考虑起来。
关系到自己的切身利益,他并没有表面上那么洒脱。如果姚远要采取注资的方式给永安集团补血,俞永安肯定不会反对,但心里肯定是有看法的。姚远干脆让他自己选,俞永安明白这一点。
这么重要的问题,俞永安已经想好了,他说,“阿远,还是让总部集团注资吧,我考虑好了。”
姚远微微点了点头,当然,这也是他倾向的方式。如果是借款,他没必要亲自过来,俞永安直接找高健或者潘杰谈就行。
高健管着华夏联合银行,潘杰管着深度发展银行,永安集团是兄弟企业,借款这事好说。
但是,永安集团要借款,不会是几千万几个亿,而是几十个亿甚至上百亿,这样的借款合同,同样需要报到春风集团批准,需要经过好几个委员会的审核。
抛开流程所需时间不谈,问题是这么做会让姚远怎样想,俞永安不得不考虑这个问题。
永安集团已经不是以前那个小集团了,总资产已经破了100亿港币,要借款那么多钱,同样需要得到控股集团春风集团的批准。
于是这就会出现一个春风集团既当运动员又是裁判员的情况。
姚远难道会拒绝自己的银行借款给自己控制的企业吗?
如果俞永安这么做,会让姚远认为他是利用了这一点来达到目的,这不是把姚远当傻子看吗?
所谓伴君如伴虎,姚远不一定这么想,但俞永安却不得不这么想,不得不竭力避免任何会让姚远产生误会的可能。
找姚远商量,请总部集团以注资的方式给永安集团补血,这是最合适的做法,不考虑全面,俞永安也不会跑去新风县找姚远谈。
姚远想了想,问,“你能拿出多少钱?”
显然他问的是俞永安个人。
俞永安说,“凑一凑应该能凑出十来个亿港币,再多没有了。”
“嗯。”
姚远又缓缓点了点头,说,“你出10个亿港币吧,总部集团注资190亿港币,加上永安集团能凑出不少于100个亿港币的资金,怎么都够了。”
按照港府第一次公布的起拍价,每亩226万港币,一万亩土地是226亿港币,马上要公布的最新起拍价不会和第一次公布的差不多。
姚远是按照300亿港币这个资金量来准备的,说明他做好了溢价超过25%的标准来考虑的。
不过,经过这一轮注资后,俞永安的持股比例会大幅下降。
但他没有什么失落的,拿下这一万亩中环地块之后,永安集团的资产规模会翻个跟头,实际上他个人持有的股份价值是暴涨了的。
至于姚远的决心,这是毋庸置疑。
这一万亩中环边缘的土地,是本埠最后一块超大面积的商用地块,这样的好机会,他如何会错过。
确定了增资注资比例之后,林威马上把最新的持股比例计算了出来,俞永安自然是没有意见的。
林威便问姚远,“阿远,总部集团直接注资还是通过其他公司?”
姚远说,“直接注资吧。”
俞永安暗暗松了口气。
如果是通过其他公司注资,如法国沃德集团、主营内地和香港投资业务的春风投资有限责任公司,意味着永安集团的股东会增加,这对俞永安的经营管理是会产生影响的。
现在看来,姚远是放心让自己继续掌管永安集团的,俞永安因此松了口气。
“总部集团直接注资手续最快,明天上午就能到账。”林威笑道。
俞永安呵呵一笑,“阿威,辛苦你了。”
“请喝酒。”林威道。
“没问题啊!我请喝酒,今晚就请,吃完饭上中环好好喝一顿。”俞永安高兴得不得了,马上拿起手机给秘书打电话去安排。
姚远自然不反对的。
而他和林威的这般反应,让俞永安感受到自己在这两位大佬心目中的位置是没有变的,依然被当成老大哥看待,依然被充分信任。
果然,吃了饭后他们就直奔中环,先绕着看了看那一万亩的地块,然后来到了某大厦天台上的酒吧喝酒。姚远喝不惯洋酒,所以给他准备的是原浆啤酒。
让姚远感到没什么意思的是,整个酒吧就他们这一伙人,不是生意不好,而是俞永安包场了。
到酒吧喝酒就是图个氛围,人都没了还有什么氛围可言。
生意越做越大,但生活是越来越没意思了。
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