77.全款买房,意外的惊喜(下)
黄佳还以为陈飞羽手上拮据,拿小几十万出来也有些勉强,其实并没有抱太大希望。
没想到来看房还不到十分钟,竟然就直接订下来了,而且还是全款,这么果断的客户属实少见。
买房全款又和买车不同,买车贷款的话销售能帮保险公司拉个业绩,自己还能多一些手续费和返点之类的收,公司也多赚几千块钱。
有些苛刻的4s店如果被客人全款买车,甚至要被罚500块钱。
而贷款买房销售不但不会多赚,反而还要一直跟进客户联系,处理各种材料,全款客户就不用了,看房交定金后签个合同就完事了。
黄佳提成%,一个小时就赚了大几千块钱,难免喜形于色。
而严念颍见到陈飞羽这么果决,反而变得有些迟疑的说道。
“我们还是再看看吧,好多地方都没了解清楚呢。”
“圆景小区的质量还行,不会出现什么大的问题。”陈飞羽对严念颍解释了一句。
严念颍想了想,把陈飞羽拉到旁边,持家的悄悄娇声道:“要不然还是再讲讲价吧,我感觉全款还能再便宜几万。”
一旁的黄佳看到严念颍拉着陈飞羽说悄悄话,心里又惴惴了起来,生怕他们又改了主意。
而陈飞羽听了严念颍的话,只是挑了挑眉,笑了下。
他没有回答她严念颍,而是牵住她的手道。
“你先过来,闭上眼睛跟我走,我给你看个东西。”
“什么东西呀,干嘛还要闭上眼睛。”
严念颍有些疑惑,不过她觉得挺有意思的,就带着淡淡的笑容闭上了杏眸。
“你肯定会想看到的东西。”
陈飞羽牵着她来到了阳台,继续道:“我们一起数三二一,你再睁开眼。”
“噢。”严念颍闭着眼轻点了点臻首。
陈飞羽引导着她,开始数数。
“三、二、一!”
“可以睁眼了。”
严念颍俏脸上满是好奇的睁开了杏眸。
第一时间映入眼帘的便是远处的高楼大厦,紧接着便看到繁华的市井街道,人群像一只只蚂蚁一样缓慢的移动。
随后她才在市井和大厦之中留下的空旷处,见到了一条长长的江河,上面是一条康庄大桥的全貌。
“诶?是江心桥!”
严念颍娇呼着退后了一步,情不自禁的用双手捂住了薄唇与琼鼻。
紧接着她像个小女孩一样惊喜的拉着陈飞羽,伸出一只食指,指着远处的江心桥不停的叽叽喳喳。
“是江心桥诶!”
“小羽,这里刚刚好能看到江心桥诶!”
“天呐,怎么会这么巧!”
陈飞羽就这么看着严念颍兴奋的样子,一直等她平静下来后,才笑道。
“千金难买心头好,今天就不讲价了。”
“嗯,不讲价了。”
严念颍精致的脸上洋溢着开心的笑容。
黄佳听到两人的对话后,提着的心顿时放了下来,风风火火的带着两人去售楼处。
她帮陈飞羽和严念颍两人带到了贵宾室里,这回泡了壶好茶,还拿了些糕点过来。
黄佳笑道:“两位先稍等片刻,我去拿购房合同。”
严念颍眼看黄佳走了,就悄悄的凑过来和陈飞羽亲热了一下。
随后陈飞羽搂着严念颍的腰肢,趁着这个空隙,目光炯炯道:“想好怎么付款了吗?”
严念颍微微愣了愣,顿时目光躲闪的低下头,有些不敢回应陈飞羽。
但这事迟早要面对,两人该干的也都干了,就差这临门一脚。
现在连房子都要买了,以后肯定也会经常住在一起,其实难免忍不住,她似乎没有什么理由拒绝陈飞羽了。
总不能可能说等陈飞羽三年多以后,到了可以领证的年龄,才把自己完全交给他。
严念颍咬了咬牙,有些脸热的低声道:“你决定吧。”
“那我来付吧。”陈飞羽顿时眉开眼笑,心想好日子不远了。
严念颍撇了撇嘴,有些不高兴陈飞羽总想这事,便提醒道。
“但是房子原本的装修不太行,肯定还要重新装修,买家具什么的,还要等一段时间才能住进去的。”
“没事,我可以等。”
陈飞羽笑了笑,当然能理解严念颍的想法。
入住只属于两人新房的那一天比较特殊。
Ftblood总要浪漫一些嘛。
他心想一个完美的地点有了,到时候再给你整个完美的时间,完美的地点,完美的仪式感,包你满意。
两人等待了一会儿,黄佳便带着购房合同走了进来。
之后说了一些注意事项之后,陈飞羽毫不犹豫的把卡给刷爆了。
永新厂具这段时间拿下了沿海地区多家超市的合作,拿到了相当一部分合作款。
不过陈飞羽并不急用钱,工厂也需要比较宽裕的资金运转,所以他暂时只拿了40万的分成。
购房订金要缴50%的款项,购房资质审核十天左右以后才缴纳第二批45%的款项,等拿到房本和钥匙后,才缴纳第三次5%的尾款。
也就是陈飞羽现在要缴纳万的定金,他原本还剩9万多,添上40万的分成刚刚好。
卡里估摸着就只剩几百块钱了。
刷完卡又签了合同之后,黄佳站起身笑容满面道。
“陈先生,欢迎入住圆景小区,我相信您一定会有一个愉快的住房体验。”
“圆景小区还是不错的,主要是我女朋友喜欢。”
陈飞羽也带着严念颍一起起身,玩笑道:“你今天没有抬价,要不然可能一百五十万我也买下来了,亏大了啊。”
黄佳微微愣了愣,虽然不知道怎么回事,但确实亲眼看到严念颍兴奋的样子。
面对陈飞羽的调侃,黄佳很会说话,她随口一个马屁拍了上去,如沐春风的笑道。
“那可就因小失大了,我肯定会失去与您这样优质的客户交朋友的机会,如果您身边有朋友想买房,以后可以随时联系我,我一定会为您的朋友推荐最优质的房源。”
陈飞羽挑了挑眉,道:“好,会有机会的。”
都说销售是最锻炼人的职业之一,这话真的不假。
说完后,陈飞羽和黄佳再次握了手。
手碰到一起的瞬间,陈飞羽突然感受到异物感。
他愣了一下,随即眉头微微动了动,不由饶有兴致的打量着黄佳。
黄佳依然不露声色的带着职业笑容。
……
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没想到来看房还不到十分钟,竟然就直接订下来了,而且还是全款,这么果断的客户属实少见。
买房全款又和买车不同,买车贷款的话销售能帮保险公司拉个业绩,自己还能多一些手续费和返点之类的收,公司也多赚几千块钱。
有些苛刻的4s店如果被客人全款买车,甚至要被罚500块钱。
而贷款买房销售不但不会多赚,反而还要一直跟进客户联系,处理各种材料,全款客户就不用了,看房交定金后签个合同就完事了。
黄佳提成%,一个小时就赚了大几千块钱,难免喜形于色。
而严念颍见到陈飞羽这么果决,反而变得有些迟疑的说道。
“我们还是再看看吧,好多地方都没了解清楚呢。”
“圆景小区的质量还行,不会出现什么大的问题。”陈飞羽对严念颍解释了一句。
严念颍想了想,把陈飞羽拉到旁边,持家的悄悄娇声道:“要不然还是再讲讲价吧,我感觉全款还能再便宜几万。”
一旁的黄佳看到严念颍拉着陈飞羽说悄悄话,心里又惴惴了起来,生怕他们又改了主意。
而陈飞羽听了严念颍的话,只是挑了挑眉,笑了下。
他没有回答她严念颍,而是牵住她的手道。
“你先过来,闭上眼睛跟我走,我给你看个东西。”
“什么东西呀,干嘛还要闭上眼睛。”
严念颍有些疑惑,不过她觉得挺有意思的,就带着淡淡的笑容闭上了杏眸。
“你肯定会想看到的东西。”
陈飞羽牵着她来到了阳台,继续道:“我们一起数三二一,你再睁开眼。”
“噢。”严念颍闭着眼轻点了点臻首。
陈飞羽引导着她,开始数数。
“三、二、一!”
“可以睁眼了。”
严念颍俏脸上满是好奇的睁开了杏眸。
第一时间映入眼帘的便是远处的高楼大厦,紧接着便看到繁华的市井街道,人群像一只只蚂蚁一样缓慢的移动。
随后她才在市井和大厦之中留下的空旷处,见到了一条长长的江河,上面是一条康庄大桥的全貌。
“诶?是江心桥!”
严念颍娇呼着退后了一步,情不自禁的用双手捂住了薄唇与琼鼻。
紧接着她像个小女孩一样惊喜的拉着陈飞羽,伸出一只食指,指着远处的江心桥不停的叽叽喳喳。
“是江心桥诶!”
“小羽,这里刚刚好能看到江心桥诶!”
“天呐,怎么会这么巧!”
陈飞羽就这么看着严念颍兴奋的样子,一直等她平静下来后,才笑道。
“千金难买心头好,今天就不讲价了。”
“嗯,不讲价了。”
严念颍精致的脸上洋溢着开心的笑容。
黄佳听到两人的对话后,提着的心顿时放了下来,风风火火的带着两人去售楼处。
她帮陈飞羽和严念颍两人带到了贵宾室里,这回泡了壶好茶,还拿了些糕点过来。
黄佳笑道:“两位先稍等片刻,我去拿购房合同。”
严念颍眼看黄佳走了,就悄悄的凑过来和陈飞羽亲热了一下。
随后陈飞羽搂着严念颍的腰肢,趁着这个空隙,目光炯炯道:“想好怎么付款了吗?”
严念颍微微愣了愣,顿时目光躲闪的低下头,有些不敢回应陈飞羽。
但这事迟早要面对,两人该干的也都干了,就差这临门一脚。
现在连房子都要买了,以后肯定也会经常住在一起,其实难免忍不住,她似乎没有什么理由拒绝陈飞羽了。
总不能可能说等陈飞羽三年多以后,到了可以领证的年龄,才把自己完全交给他。
严念颍咬了咬牙,有些脸热的低声道:“你决定吧。”
“那我来付吧。”陈飞羽顿时眉开眼笑,心想好日子不远了。
严念颍撇了撇嘴,有些不高兴陈飞羽总想这事,便提醒道。
“但是房子原本的装修不太行,肯定还要重新装修,买家具什么的,还要等一段时间才能住进去的。”
“没事,我可以等。”
陈飞羽笑了笑,当然能理解严念颍的想法。
入住只属于两人新房的那一天比较特殊。
Ftblood总要浪漫一些嘛。
他心想一个完美的地点有了,到时候再给你整个完美的时间,完美的地点,完美的仪式感,包你满意。
两人等待了一会儿,黄佳便带着购房合同走了进来。
之后说了一些注意事项之后,陈飞羽毫不犹豫的把卡给刷爆了。
永新厂具这段时间拿下了沿海地区多家超市的合作,拿到了相当一部分合作款。
不过陈飞羽并不急用钱,工厂也需要比较宽裕的资金运转,所以他暂时只拿了40万的分成。
购房订金要缴50%的款项,购房资质审核十天左右以后才缴纳第二批45%的款项,等拿到房本和钥匙后,才缴纳第三次5%的尾款。
也就是陈飞羽现在要缴纳万的定金,他原本还剩9万多,添上40万的分成刚刚好。
卡里估摸着就只剩几百块钱了。
刷完卡又签了合同之后,黄佳站起身笑容满面道。
“陈先生,欢迎入住圆景小区,我相信您一定会有一个愉快的住房体验。”
“圆景小区还是不错的,主要是我女朋友喜欢。”
陈飞羽也带着严念颍一起起身,玩笑道:“你今天没有抬价,要不然可能一百五十万我也买下来了,亏大了啊。”
黄佳微微愣了愣,虽然不知道怎么回事,但确实亲眼看到严念颍兴奋的样子。
面对陈飞羽的调侃,黄佳很会说话,她随口一个马屁拍了上去,如沐春风的笑道。
“那可就因小失大了,我肯定会失去与您这样优质的客户交朋友的机会,如果您身边有朋友想买房,以后可以随时联系我,我一定会为您的朋友推荐最优质的房源。”
陈飞羽挑了挑眉,道:“好,会有机会的。”
都说销售是最锻炼人的职业之一,这话真的不假。
说完后,陈飞羽和黄佳再次握了手。
手碰到一起的瞬间,陈飞羽突然感受到异物感。
他愣了一下,随即眉头微微动了动,不由饶有兴致的打量着黄佳。
黄佳依然不露声色的带着职业笑容。
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