第六十四章 抵达香江
第二天售楼处人流稍减,但都是真实有意购买的客户,楚东得知一个有利的消息,之前联系的一些冰城富豪吸引客户,没想到其中真有三个被宣传吸引,又来到售楼处看过沙盘和样板间决定购买的。
这些当然是私下进行,而且还要给出一定优惠才行,面子都是互相给的。
仅仅一上午,十套房源销售一空,所有人都彻底放心了,下午没有房源可售售楼处依旧人气不减,霍青云几人从下午开始电话陆续的打进来,都是一件事,要房。
有能力在景泰名苑购买房产的客户人脉关系都不弱,孔军甚至接到了父亲打来的一个电话,虽然被骂了一顿孔军却觉得全身毛孔都通了,说不出的舒畅。
一看这样的形式,搞什么限购也没用了,楚东直接决定全面放开算了,却招致几人的一致反对,甚至还想更进一步限制每日房源数量。
人性就是如此复杂,楚东感叹,通过这件事霍青云不说,孔军和方展博的名声都有了很大的提升,从花花公子升级成了能做事的人,还让不少人欠了他们人情,哪能就这么轻易放开房源,那要来的人情岂不是不值钱了?
不管怎么说景泰名苑的名声已经在一定圈子内传开,消息最灵通的出租车司机都知道这里是冰城单价最高的高层,能在这里买楼的非富即贵。
五月十二日,随着最后一套房源交割完毕景泰名苑全部销售一空,作为公司资产之一宋致单独派了一位会计师处理景泰名苑的账务,最后汇总的数字达到了2亿4358万元。
就算把前期投入的三千万回返之后,再预留七千万建设资金账面上依旧有1亿4000多万的巨款。
按照持股比例其中有2800多万属于楚东,加上他本金900万,一共3700多万,工行的贷款批了4500万,加上从公司中拿的2600万楚东可动用资金已经超过了一个亿,看似很多,但在金融市场之中连沧海一粟都算不上。
“你想借一个亿?”
方展博惊了,他正等着分钱呢,没想到钱还没到手就听说了楚东的打算。
霍青云皱眉问道,“你打算做什么用?”
他必须要问问,不光是为他自己问,同样是也为方展博、孔军和霍婷婷问,据他所知楚东加上这次分红的话手上的资金量已经十分巨大了,此时还要筹集资金他想不出要做什么,但绝不是小动作。
楚东说道,“我要做比大买卖,资金也还差一部分,这笔钱我会以月利百分之五的利息拆借,但是这笔买卖风险不小,如果失败了我只能想办法慢慢还。”
借钱是最难开口的,楚东也是厚着脸头皮试一下。
气氛一时有些沉默。
霍青云开口道,“我不同意,先把我那份分了吧。”
霍婷婷张了张嘴没吭声,孔军和方展博一时间也不知道说什么好。
楚东点头道,“秦会计,那麻烦你按照股份先把这部分分了吧,我那份直接打到公司上,我还有事就先走了。”
楚东说完转身离开了公司,脸色有种被火烧过的灼烧感,虽然对这个结局早有预料,事先也觉得可以理解,但真的发生之后心里还是十分不舒服,就像一口气卡在嗓子眼,吐不出来咽不下去。
回到御景东方的小区,楚东坐在沙发上想着下一步行程,通行证孔军已经给他办好了,到了香江之后会有宋致安排的同学来接他,比他预计的出发时间还快了几天。
忽然手机响了,楚东接起电话霍青云的声音从话筒中传了出来。
“东子,钱我给你转到公司的账户上了,以后这种事私下说。”
楚东沉默了半晌道,“谢了霍哥。”
“恩,有事打电话,先挂了。”
收了电话,楚东扯了扯嘴角,这件事做的确实唐突了。
收拾了下心情,楚东泡了杯咖啡努力回忆关于金融危机的细节,想着想着睡着了。
一阵电话铃声把他惊醒。
“喂,楚东,我是婷婷,我爸把本金抽回去了,那一千四百万我就交给你了,不用谢,别忘了给我利息。”
没等楚东说话,电话就挂了,楚东哑然失笑,心里默默把这份人情记住。
算上霍青云和霍婷婷的资金,一共达到了一亿七千万,这个数字已经让楚东很满意了,下一步就是背水一战,是成是败楚东觉得他都能坦然面对。
第二天一早,楚东来到公司,宋致看到他之后直接随着他进了办公室。
“你这次要运作的资金一共有1亿9500万”
“等等。”楚东诧异的道,“怎么多出了2500万?”
宋致看了眼资金明细道,“银行贷款4500万,公司账户调拨2600万,景泰本金900万和分红2800万,霍青云4800万,霍婷婷1400万,孔军2500万,共计1亿9500万,有什么不对吗?”
“孔军什么时候拿了2500万?”
宋致说道,“早上的时候转过来的,你不知道吗?”
楚东点头道,“现在知道了,你继续吧。”
宋致继续道,“这笔钱需要先换成港币,正规渠道这么大一笔钱不可能换到,我同学联系了一些在大陆投资的港商,可以通过互换的模式把钱变成港币,但要损失一定的比率,用港币再换成美元就可以了。”
楚东问道,“有没有风险?”
宋致说道,“不会有风险,会在香江花旗银行监控下完成,银行会锁定这部分港元,等你的钱打到港商指定账户上锁定的港元就会到你的名下,你的信息资料已经传阅过去了,同样这笔交易因为花旗银行的担保也需要缴纳一定的费用。”
这些钱是不能省的,楚东对此没什么意见,“那就实行吧,另外帮我订机票,明天或者后天都可以。”
宋致说道,“你应该配个秘书了。”
楚东回道,“我还是个学生。”
5月16日,从燕京到香江的飞机缓缓降落,楚东一身轻松的拿着证件走下飞机,因为还未满18周岁,楚东随身携带的证件稍微多了点。
进了航站楼楚东一眼看到了写着他名字的牌子。
举着牌子的是男人约么三十多岁,戴着副眼镜,楚东大步过去伸出手,“你好,我是楚东。”
男人放下牌子,伸手的同时打量着楚东,礼貌的道,“你好,楚先生,我是陆磊。”
楚东惊讶的道,“你普通话很好啊。”
“我是大陆人。”陆磊笑了笑,见楚东没拿什么行礼伸手示意了一下道,“这边请,酒店已经定好了,你是准备先去银行还是酒店?”
楚东说道,“还是银行吧,钱不在自己手里始终不放心,小家小业的经不起折腾。”
陆磊笑笑,就当楚东是开了句玩笑,近两亿的资金换成美元扣除了一些费用还有两千多万,在香江也不算是小钱了,更别说在大陆了,想赚到这么多钱陆磊想想都觉得难如登天,而且楚东还如此的年轻,宋致第一次介绍情况时候他都感觉难以置信,还以为宋致报错了年纪。
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这些当然是私下进行,而且还要给出一定优惠才行,面子都是互相给的。
仅仅一上午,十套房源销售一空,所有人都彻底放心了,下午没有房源可售售楼处依旧人气不减,霍青云几人从下午开始电话陆续的打进来,都是一件事,要房。
有能力在景泰名苑购买房产的客户人脉关系都不弱,孔军甚至接到了父亲打来的一个电话,虽然被骂了一顿孔军却觉得全身毛孔都通了,说不出的舒畅。
一看这样的形式,搞什么限购也没用了,楚东直接决定全面放开算了,却招致几人的一致反对,甚至还想更进一步限制每日房源数量。
人性就是如此复杂,楚东感叹,通过这件事霍青云不说,孔军和方展博的名声都有了很大的提升,从花花公子升级成了能做事的人,还让不少人欠了他们人情,哪能就这么轻易放开房源,那要来的人情岂不是不值钱了?
不管怎么说景泰名苑的名声已经在一定圈子内传开,消息最灵通的出租车司机都知道这里是冰城单价最高的高层,能在这里买楼的非富即贵。
五月十二日,随着最后一套房源交割完毕景泰名苑全部销售一空,作为公司资产之一宋致单独派了一位会计师处理景泰名苑的账务,最后汇总的数字达到了2亿4358万元。
就算把前期投入的三千万回返之后,再预留七千万建设资金账面上依旧有1亿4000多万的巨款。
按照持股比例其中有2800多万属于楚东,加上他本金900万,一共3700多万,工行的贷款批了4500万,加上从公司中拿的2600万楚东可动用资金已经超过了一个亿,看似很多,但在金融市场之中连沧海一粟都算不上。
“你想借一个亿?”
方展博惊了,他正等着分钱呢,没想到钱还没到手就听说了楚东的打算。
霍青云皱眉问道,“你打算做什么用?”
他必须要问问,不光是为他自己问,同样是也为方展博、孔军和霍婷婷问,据他所知楚东加上这次分红的话手上的资金量已经十分巨大了,此时还要筹集资金他想不出要做什么,但绝不是小动作。
楚东说道,“我要做比大买卖,资金也还差一部分,这笔钱我会以月利百分之五的利息拆借,但是这笔买卖风险不小,如果失败了我只能想办法慢慢还。”
借钱是最难开口的,楚东也是厚着脸头皮试一下。
气氛一时有些沉默。
霍青云开口道,“我不同意,先把我那份分了吧。”
霍婷婷张了张嘴没吭声,孔军和方展博一时间也不知道说什么好。
楚东点头道,“秦会计,那麻烦你按照股份先把这部分分了吧,我那份直接打到公司上,我还有事就先走了。”
楚东说完转身离开了公司,脸色有种被火烧过的灼烧感,虽然对这个结局早有预料,事先也觉得可以理解,但真的发生之后心里还是十分不舒服,就像一口气卡在嗓子眼,吐不出来咽不下去。
回到御景东方的小区,楚东坐在沙发上想着下一步行程,通行证孔军已经给他办好了,到了香江之后会有宋致安排的同学来接他,比他预计的出发时间还快了几天。
忽然手机响了,楚东接起电话霍青云的声音从话筒中传了出来。
“东子,钱我给你转到公司的账户上了,以后这种事私下说。”
楚东沉默了半晌道,“谢了霍哥。”
“恩,有事打电话,先挂了。”
收了电话,楚东扯了扯嘴角,这件事做的确实唐突了。
收拾了下心情,楚东泡了杯咖啡努力回忆关于金融危机的细节,想着想着睡着了。
一阵电话铃声把他惊醒。
“喂,楚东,我是婷婷,我爸把本金抽回去了,那一千四百万我就交给你了,不用谢,别忘了给我利息。”
没等楚东说话,电话就挂了,楚东哑然失笑,心里默默把这份人情记住。
算上霍青云和霍婷婷的资金,一共达到了一亿七千万,这个数字已经让楚东很满意了,下一步就是背水一战,是成是败楚东觉得他都能坦然面对。
第二天一早,楚东来到公司,宋致看到他之后直接随着他进了办公室。
“你这次要运作的资金一共有1亿9500万”
“等等。”楚东诧异的道,“怎么多出了2500万?”
宋致看了眼资金明细道,“银行贷款4500万,公司账户调拨2600万,景泰本金900万和分红2800万,霍青云4800万,霍婷婷1400万,孔军2500万,共计1亿9500万,有什么不对吗?”
“孔军什么时候拿了2500万?”
宋致说道,“早上的时候转过来的,你不知道吗?”
楚东点头道,“现在知道了,你继续吧。”
宋致继续道,“这笔钱需要先换成港币,正规渠道这么大一笔钱不可能换到,我同学联系了一些在大陆投资的港商,可以通过互换的模式把钱变成港币,但要损失一定的比率,用港币再换成美元就可以了。”
楚东问道,“有没有风险?”
宋致说道,“不会有风险,会在香江花旗银行监控下完成,银行会锁定这部分港元,等你的钱打到港商指定账户上锁定的港元就会到你的名下,你的信息资料已经传阅过去了,同样这笔交易因为花旗银行的担保也需要缴纳一定的费用。”
这些钱是不能省的,楚东对此没什么意见,“那就实行吧,另外帮我订机票,明天或者后天都可以。”
宋致说道,“你应该配个秘书了。”
楚东回道,“我还是个学生。”
5月16日,从燕京到香江的飞机缓缓降落,楚东一身轻松的拿着证件走下飞机,因为还未满18周岁,楚东随身携带的证件稍微多了点。
进了航站楼楚东一眼看到了写着他名字的牌子。
举着牌子的是男人约么三十多岁,戴着副眼镜,楚东大步过去伸出手,“你好,我是楚东。”
男人放下牌子,伸手的同时打量着楚东,礼貌的道,“你好,楚先生,我是陆磊。”
楚东惊讶的道,“你普通话很好啊。”
“我是大陆人。”陆磊笑了笑,见楚东没拿什么行礼伸手示意了一下道,“这边请,酒店已经定好了,你是准备先去银行还是酒店?”
楚东说道,“还是银行吧,钱不在自己手里始终不放心,小家小业的经不起折腾。”
陆磊笑笑,就当楚东是开了句玩笑,近两亿的资金换成美元扣除了一些费用还有两千多万,在香江也不算是小钱了,更别说在大陆了,想赚到这么多钱陆磊想想都觉得难如登天,而且楚东还如此的年轻,宋致第一次介绍情况时候他都感觉难以置信,还以为宋致报错了年纪。
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