第二百六十九章 要买就买楼王
苏明哲发明了新型材料,申请了专利,并且得到学校五千块奖学金的消息,很快就在学生群体里传播开来。
当天晚上,苏明哲的天宇手机就不断接受到同学发来的球球号添加信息。
以前同学三年,苏明哲在学校里就是个小透明,球球号都没添加超过十个同学。
但是,今天一天就超过十个以上同学申请添加。
都说象牙塔里的学生单纯。
现在看来,这些学生也不怎么单纯。
只能说:无利不起早。
绝大部分人都逃脱不了趋利避害的本能。
第二天,周二下午。
《分子设计与化学工程》课上完,作为任课老师的周主任,就示意苏明哲跟他去一下办公室。
苏明哲让沈杰帮自己把课本带回宿舍,自己就跟着周主任来到了办公室。
两人分别坐下。
苏明哲见周主任一个劲的收拾各种材料,好像要凉一凉自己,不由得心里暗笑这家伙手段低劣,却也配合,主动开口问道:
“周主任,您找我什么事?”
“小苏啊,你先坐下。”
周主任想要拿捏主动权,用的方法也比较低劣,凉了一下后,就开始嘘寒问暖。
说的内容,基本上围绕着原身的孤儿身份来讲,什么求学不易,学校关怀,官府帮助,做人不能忘本,要报效国家等等。
苏明哲刚开始陪着东拉西扯,只是周主任渐渐图穷匕见,就笑呵呵不接话茬。
有些话自己主动开口,和对方主动开口,那是截然不同两种局面。
周主任还只当苏明哲是个不通世事的学生,暗搓搓的说了几句,见没什么反应,干脆直白一点问道:
“小苏,你这专利申请下来以后,准备怎么继续研究啊?”
苏明哲听了,笑呵呵道:
“主任,这专利虽然还没申请下来,但是我已经和德宁时代联系过后,专利会卖给他们,后续的研究实验也交给他们。我现在还是个学生,还是要以学习为主才对。”
“你已经把专利卖了?”
周主任一惊:“什么时候的事情?”
“今天中午。”
苏明哲眉眼舒展,轻笑道:
“还要多亏学校给的专利支持,让德宁时代信任我,这才让他们和我提前签了购买协议。只要等专利审批下来,我和他们的专利转让合同就会生效。”
周主任没想到苏明哲的动作会这么快,心里有了紧迫感,不由追问道:
“你和德宁时代的协议是怎么签的?为什么不找学校帮你把把关呢?你知不知道,这些大公司经常会玩些猫腻,你一个学生什么都不懂,万一被坑了怎么办?”
“主任放心,协议合同我找专业人士看过了,没有问题。”
苏明哲淡淡一笑,说着话,语气忽然变得阴寒起来:
“我申请的专利,自然是留有后手的。如果他们敢玩什么猫腻,准备‘客大欺主’,我也能让他们知道什么叫做‘偷鸡不成蚀把米’。”
话说到这里,苏明哲眼神里散发着凛凛寒光,让周主任为之心中一颤,心里有什么算计,一时间也说不出口了。
“周主任,如果没什么事,那我先走了。”
苏明哲虽然让自己融入普通人生活,却也不是说,就不会用超凡手段了。
一个学校的科研室主任也想拿捏自己,这是不拿豆包当干粮啊。
离开了科研室,苏明哲自行回了宿舍。
专利没审批下来之前,现在说什么都是废话。
苏明哲现在能做的事情,就是静静等待即可。
这专利审批手续,其实很复杂的。
尤其是国家专利,从申报上去,到审核,以及证书下发。
平均时间要经过一年半,也就是十八个月左右。
当然了,这个平均时间,是分种类的。
苏明哲申请的是发明‘实用新型材料’,在审核过程中,会被优先审核。
但是这个种类平均审核时间,差不多也是要半年左右。
苏明哲不想等这么长时间,只能用点手段。
比如说,把这个专利提前卖给某些大公司(德宁时代),让大公司(德宁时代)去催促审核流程。
果不其然,在德宁时代催促下,原本可能要半年才能走完的流程,现在只用了一个月,就把所有流程走完了。
十月底。
苏明哲和德宁时代的专利转让合同正式生效。
五千万的专利转让费也顺利到账。
拿到钱的第一时间,苏明哲先去交了税,税率是百分之五,一共二十五万。
交了税,苏明哲也没回学校,而是来到了君悦府小区。
在《三十而已》中,透过顾佳和许幻山的对话,似乎君悦府在江州市也能算上豪华门庭。
似乎能住进君悦府的人,都是非富即贵。
但是实际上,看过《三十而已》的都知道,那所谓的太太圈都是一群‘假富贵’。
对于这样一群人,苏明哲本身是没什么兴趣,和他们打交道的。
不过,打交道可以避免,但是君悦府的地理位置确实不错。
这个世界的君悦府,位置与东方明珠隔河相望,地处外滩繁华地带。
苏明哲一身学生装走进君悦府,立刻吸引了不少目光。
在君悦府销售人员眼中,穿着学生装过来的人,更大可能是求职的。
所以,几个销售员在互相推搡了一下后,只有一个资历比较浅的长腿美女,无奈一笑走了过来。
当她来到苏明哲前面,已经面带职业微笑,露着洁白牙齿,款款笑道:
“先生您好,请问您是租房,还是买房?”
“买房。”
苏明哲没心思理会这些销售员的龌蹉,谁来接待他,他就和谁聊天。
那长腿美女一听,顿时笑容带了几分真诚,熟练介绍起了君悦府的业务。
“不用说那么多,我就问一句,你们的楼王还在吗?”
苏明哲本来对君悦府没什么兴致,这次过来也就是好奇心比较重罢了。
如果要在这里买房,肯定是买最好的。
“先生您要买楼王?”
长腿美女一愣,随即哑然失笑,明亮妩媚的大眼睛,上下打量了苏明哲好一阵,这才忍着想讥笑、嘲讽的冲动,说道:
“先生,我们君悦府的楼王是复式楼层,一共八百多平,按照两万八一平的价格计算,就算给您折扣以后,最少也要两千万……”
“钱不是问题,我现在能去看房吗?”
苏明哲一听才两千万,本来还有些犹豫,要不要在君悦府买房的心思,顿时拿定了主意。
这君悦府地处外滩,和东方明珠隔河相望,仅仅是地理位置而言,已经算是江州市优中选优的地段了。
八百多平的楼王,才卖两千万,这个价格再过十年,翻个十倍也没问题。
苏明哲拿定了主意,就让美女销售带自己去看房。
长腿美女却有点尴尬了。
这楼王虽然还没有销售出去,但也不是随便一个销售,就能带客人过去观看的。
因为一般这种楼王都是镇楼之宝,经常要等到最后一期的开盘才能卖出去。
之所以,长腿美女销售今天告诉苏明哲楼王的消息,也是君悦府的置业公司目前资金周转不开,想要快速回笼资金,这才不得不把楼王提前放出来。
说起来,也是正好恰逢次贷危机,才被苏明哲碰上了。
这就是运气。
这个时候,苏明哲游走诸天世界,培养起来的超凡气质,终于起了一点作用。
那长腿美女见苏明哲眼神清明,不像是开玩笑,犹豫了几秒钟,就一改之前亭亭玉立的仪态,一边鞠躬,一边引领苏明哲朝着一旁休息区坐下,说道:
“先生,这个去看楼王的话,需要向我们领导申请,麻烦您先坐在这边,稍等一下可以吗?”
“快点吧,我还要回学校上学。”
苏明哲摆了摆手,示意她快点去请示,自己真的没太多心思,花费在一座房子上。
“先生您稍等,我马上就去。”
长腿美女请苏明哲坐下,又连忙端过来一杯咖啡,这才急匆匆朝着总经理室走去。
不一会功夫,长腿美女跟在一个方脸大肚的中年人身后走了过来。
中年人走过来笑呵呵道:
“您好,先生,请问一下,是您要看一下我们君悦府的楼王吗?”
“是我,有什么程序快点吧。”
苏明哲知道买房程序买房,也不想太浪费时间,语气多少有点不耐烦。
中年人听了也不生气,而是继续笑眯眯道:
“先生,在看楼王之前,需要验资,不知道您能出示一下银行流水证明,或者存款证明吗?”
“不用那么麻烦,直接看存款吧。”
苏明哲带着中年人,那长腿美女继续跟在后面,来到附近的ATM机查看了一下存款余额。
那中年人原本的程序笑脸,立刻亲切起来,还掏出自己的名片,自我介绍道:
“苏先生,给您带来不便,还请不要介意。鄙人姓秦,秦琼的秦,您以后有什么问题,都可以直接联系我。”
“再说吧,我要先去看看房子,房子不好,什么都白说。”
苏明哲才不会像久贫乍富的人那样,贸贸然就拿着银行卡,磕破头似的,抢着付钱,要买对方的楼王。
如果君悦府的楼王不让自己满意,自己就算是看了房子,也不会买下来的。
这个秦总似乎也看出来,苏明哲虽然年轻,却并不是很容易对付,不过也不在意。
能做到君悦府销售团队的总经理,这位秦总有着丰富的招待客户经验。
一个眼神示意,长腿美女立刻凑过来,弯着腰,开始贴着苏明哲,讲起了君悦府置业的各种优势。
什么几十年的老品牌,物业管理经验丰富,地理位置优越,价格优惠力度前所未有等等。
只要是能想到的词语,这个长腿美女都说了一边。
苏明哲却不知可否,这楼王到底怎么样,还是要看过之后,才能评价。
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当天晚上,苏明哲的天宇手机就不断接受到同学发来的球球号添加信息。
以前同学三年,苏明哲在学校里就是个小透明,球球号都没添加超过十个同学。
但是,今天一天就超过十个以上同学申请添加。
都说象牙塔里的学生单纯。
现在看来,这些学生也不怎么单纯。
只能说:无利不起早。
绝大部分人都逃脱不了趋利避害的本能。
第二天,周二下午。
《分子设计与化学工程》课上完,作为任课老师的周主任,就示意苏明哲跟他去一下办公室。
苏明哲让沈杰帮自己把课本带回宿舍,自己就跟着周主任来到了办公室。
两人分别坐下。
苏明哲见周主任一个劲的收拾各种材料,好像要凉一凉自己,不由得心里暗笑这家伙手段低劣,却也配合,主动开口问道:
“周主任,您找我什么事?”
“小苏啊,你先坐下。”
周主任想要拿捏主动权,用的方法也比较低劣,凉了一下后,就开始嘘寒问暖。
说的内容,基本上围绕着原身的孤儿身份来讲,什么求学不易,学校关怀,官府帮助,做人不能忘本,要报效国家等等。
苏明哲刚开始陪着东拉西扯,只是周主任渐渐图穷匕见,就笑呵呵不接话茬。
有些话自己主动开口,和对方主动开口,那是截然不同两种局面。
周主任还只当苏明哲是个不通世事的学生,暗搓搓的说了几句,见没什么反应,干脆直白一点问道:
“小苏,你这专利申请下来以后,准备怎么继续研究啊?”
苏明哲听了,笑呵呵道:
“主任,这专利虽然还没申请下来,但是我已经和德宁时代联系过后,专利会卖给他们,后续的研究实验也交给他们。我现在还是个学生,还是要以学习为主才对。”
“你已经把专利卖了?”
周主任一惊:“什么时候的事情?”
“今天中午。”
苏明哲眉眼舒展,轻笑道:
“还要多亏学校给的专利支持,让德宁时代信任我,这才让他们和我提前签了购买协议。只要等专利审批下来,我和他们的专利转让合同就会生效。”
周主任没想到苏明哲的动作会这么快,心里有了紧迫感,不由追问道:
“你和德宁时代的协议是怎么签的?为什么不找学校帮你把把关呢?你知不知道,这些大公司经常会玩些猫腻,你一个学生什么都不懂,万一被坑了怎么办?”
“主任放心,协议合同我找专业人士看过了,没有问题。”
苏明哲淡淡一笑,说着话,语气忽然变得阴寒起来:
“我申请的专利,自然是留有后手的。如果他们敢玩什么猫腻,准备‘客大欺主’,我也能让他们知道什么叫做‘偷鸡不成蚀把米’。”
话说到这里,苏明哲眼神里散发着凛凛寒光,让周主任为之心中一颤,心里有什么算计,一时间也说不出口了。
“周主任,如果没什么事,那我先走了。”
苏明哲虽然让自己融入普通人生活,却也不是说,就不会用超凡手段了。
一个学校的科研室主任也想拿捏自己,这是不拿豆包当干粮啊。
离开了科研室,苏明哲自行回了宿舍。
专利没审批下来之前,现在说什么都是废话。
苏明哲现在能做的事情,就是静静等待即可。
这专利审批手续,其实很复杂的。
尤其是国家专利,从申报上去,到审核,以及证书下发。
平均时间要经过一年半,也就是十八个月左右。
当然了,这个平均时间,是分种类的。
苏明哲申请的是发明‘实用新型材料’,在审核过程中,会被优先审核。
但是这个种类平均审核时间,差不多也是要半年左右。
苏明哲不想等这么长时间,只能用点手段。
比如说,把这个专利提前卖给某些大公司(德宁时代),让大公司(德宁时代)去催促审核流程。
果不其然,在德宁时代催促下,原本可能要半年才能走完的流程,现在只用了一个月,就把所有流程走完了。
十月底。
苏明哲和德宁时代的专利转让合同正式生效。
五千万的专利转让费也顺利到账。
拿到钱的第一时间,苏明哲先去交了税,税率是百分之五,一共二十五万。
交了税,苏明哲也没回学校,而是来到了君悦府小区。
在《三十而已》中,透过顾佳和许幻山的对话,似乎君悦府在江州市也能算上豪华门庭。
似乎能住进君悦府的人,都是非富即贵。
但是实际上,看过《三十而已》的都知道,那所谓的太太圈都是一群‘假富贵’。
对于这样一群人,苏明哲本身是没什么兴趣,和他们打交道的。
不过,打交道可以避免,但是君悦府的地理位置确实不错。
这个世界的君悦府,位置与东方明珠隔河相望,地处外滩繁华地带。
苏明哲一身学生装走进君悦府,立刻吸引了不少目光。
在君悦府销售人员眼中,穿着学生装过来的人,更大可能是求职的。
所以,几个销售员在互相推搡了一下后,只有一个资历比较浅的长腿美女,无奈一笑走了过来。
当她来到苏明哲前面,已经面带职业微笑,露着洁白牙齿,款款笑道:
“先生您好,请问您是租房,还是买房?”
“买房。”
苏明哲没心思理会这些销售员的龌蹉,谁来接待他,他就和谁聊天。
那长腿美女一听,顿时笑容带了几分真诚,熟练介绍起了君悦府的业务。
“不用说那么多,我就问一句,你们的楼王还在吗?”
苏明哲本来对君悦府没什么兴致,这次过来也就是好奇心比较重罢了。
如果要在这里买房,肯定是买最好的。
“先生您要买楼王?”
长腿美女一愣,随即哑然失笑,明亮妩媚的大眼睛,上下打量了苏明哲好一阵,这才忍着想讥笑、嘲讽的冲动,说道:
“先生,我们君悦府的楼王是复式楼层,一共八百多平,按照两万八一平的价格计算,就算给您折扣以后,最少也要两千万……”
“钱不是问题,我现在能去看房吗?”
苏明哲一听才两千万,本来还有些犹豫,要不要在君悦府买房的心思,顿时拿定了主意。
这君悦府地处外滩,和东方明珠隔河相望,仅仅是地理位置而言,已经算是江州市优中选优的地段了。
八百多平的楼王,才卖两千万,这个价格再过十年,翻个十倍也没问题。
苏明哲拿定了主意,就让美女销售带自己去看房。
长腿美女却有点尴尬了。
这楼王虽然还没有销售出去,但也不是随便一个销售,就能带客人过去观看的。
因为一般这种楼王都是镇楼之宝,经常要等到最后一期的开盘才能卖出去。
之所以,长腿美女销售今天告诉苏明哲楼王的消息,也是君悦府的置业公司目前资金周转不开,想要快速回笼资金,这才不得不把楼王提前放出来。
说起来,也是正好恰逢次贷危机,才被苏明哲碰上了。
这就是运气。
这个时候,苏明哲游走诸天世界,培养起来的超凡气质,终于起了一点作用。
那长腿美女见苏明哲眼神清明,不像是开玩笑,犹豫了几秒钟,就一改之前亭亭玉立的仪态,一边鞠躬,一边引领苏明哲朝着一旁休息区坐下,说道:
“先生,这个去看楼王的话,需要向我们领导申请,麻烦您先坐在这边,稍等一下可以吗?”
“快点吧,我还要回学校上学。”
苏明哲摆了摆手,示意她快点去请示,自己真的没太多心思,花费在一座房子上。
“先生您稍等,我马上就去。”
长腿美女请苏明哲坐下,又连忙端过来一杯咖啡,这才急匆匆朝着总经理室走去。
不一会功夫,长腿美女跟在一个方脸大肚的中年人身后走了过来。
中年人走过来笑呵呵道:
“您好,先生,请问一下,是您要看一下我们君悦府的楼王吗?”
“是我,有什么程序快点吧。”
苏明哲知道买房程序买房,也不想太浪费时间,语气多少有点不耐烦。
中年人听了也不生气,而是继续笑眯眯道:
“先生,在看楼王之前,需要验资,不知道您能出示一下银行流水证明,或者存款证明吗?”
“不用那么麻烦,直接看存款吧。”
苏明哲带着中年人,那长腿美女继续跟在后面,来到附近的ATM机查看了一下存款余额。
那中年人原本的程序笑脸,立刻亲切起来,还掏出自己的名片,自我介绍道:
“苏先生,给您带来不便,还请不要介意。鄙人姓秦,秦琼的秦,您以后有什么问题,都可以直接联系我。”
“再说吧,我要先去看看房子,房子不好,什么都白说。”
苏明哲才不会像久贫乍富的人那样,贸贸然就拿着银行卡,磕破头似的,抢着付钱,要买对方的楼王。
如果君悦府的楼王不让自己满意,自己就算是看了房子,也不会买下来的。
这个秦总似乎也看出来,苏明哲虽然年轻,却并不是很容易对付,不过也不在意。
能做到君悦府销售团队的总经理,这位秦总有着丰富的招待客户经验。
一个眼神示意,长腿美女立刻凑过来,弯着腰,开始贴着苏明哲,讲起了君悦府置业的各种优势。
什么几十年的老品牌,物业管理经验丰富,地理位置优越,价格优惠力度前所未有等等。
只要是能想到的词语,这个长腿美女都说了一边。
苏明哲却不知可否,这楼王到底怎么样,还是要看过之后,才能评价。
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